2018年度德阳房地产开发诚信企业,10家开发商名单公布

鲁迅可能没有说过明天不上班这句话，但一定说过诚信为人之本这句话。

人无信不可，民无信不直，国无信不威。

房地产开发企业无信，难以在德阳安身立命。

今日，2018年度德阳市房地产开发诚信企业评审出结果了。这10家德阳房地产开发企业获得了2018年度“德阳市房地产开发诚信企业”称号。

这份名单的含金量就非常高了，因为评审的条件非常高。

其一，参评资格要求严格。

房地产开发企业发生下列情况之一，经相关职能部门核实认定后，取消参评资格。

1、资质未在有效期，且未按要求申报延续；

2、在城市规划区集体土地上擅自从事房地产开发；

3、未按出让合同约定缴清土地出让金或土地价款；

4、未依法办理拆迁许可手续，强迫被拆迁人搬迁或擅自拆除未搬迁的被拆迁人房屋；

5、发生重大工程安全、质量事故出现人员死亡，人数在3人及以上；

6、下达了违法施工行政处罚决定书；

7、非法预售、囤房惜房、哄抬房价；

8、开发项目未组织竣工验收或验收不合格交付使用；

9、拖欠工程款，拒不支付；

10、拒不支付安全生产文明措施费；

11、税务部门认定为重大偷、逃、抗税行为；

12、恶意逃、废银行债务；

13、确因开发商原因引起越级、群体上访，影响社会稳定，造成恶劣影响；

14、发生有商业贿赂行为的（以纪检、监察、司法机关结论为依据）、有非法集资行为（以司法部门判决为依据）；

15、未按合同交付使用、未按合同约定办理《房屋所有权证书》；

16、被司法机关列入失信执行人名单；

这16条要求从拿地到交房，从拆迁到验收，从卖房到缴税，事无巨细都纳入了参评资格审查。可见审验要求之严格，规范之明确。

评选程序一共有7个流程，分别为申报→资格审查→征求意见→评选→审定→公示→表彰。

符合基本条件的房地产开发企业均可申报德阳市房地产开发诚信企业，但第二步资格审查可能就会把一些房地产开发企业挡在了门外，过了第二关，还有第三关。

其二，政府主管部门指导。

主要根据《德阳市房地产开发诚信企业评选办法》以及《德阳市房地产开发诚信企业评选标准》等文件，在企业申报的基础上，并征求德阳市自然资源和规划局、德阳市市场监督管理局、旌阳区住房和城乡建设局、经开区住房和城乡建设局、国家税务总局德阳市经济技术开发区税务局、国家税务总局德阳市旌阳区税务局、中国人民银行德阳市中心支行等单位意见后，报市住建局同意，才授予这10家房地产开发企业此称号。

要想被授予“德阳市房地产开发诚信企业”称号并不容易，经过此关后，还要进行评选，而评选是按照“德阳市房地产开发诚信企业评分表”1、2、3张表进行打分的。包括企业管理、产品质量管理、商品房销售、售后服务及其他加分指标等5个方面。

冷大侠觉得这个评分细则真的金刚钻头上加钢针——好厉害啊！

举几个例子。

比如企业管理中第4条：企业信誉（含金融信贷信誉）良好，无不良投诉记录(无效投诉除外)；无拖欠工程款、员工工资、延期交房等情形造成集体上访行为。1分。

产品质量管理中第6条：开发建设的商品房，质量合格率达100%。2分。

商品房销售中第2条：与购房人签订商品房买卖合同公平、公正，无欺诈行为。2分。

第3条：商品房销售明码标价，售楼部将所有商品房销售价格、套型、建筑面积、代收费用明细、房源情况、《商品房买卖合同》模板等进行公示。1分。

第10条：严格执行交付项目办理竣工备案制度。1分。

第12条：按合同约定日期等具备交付条件的房屋交付购房人，无延期交房现象。1分。

售后服务第4条：按照规定及时办理房屋初始登记，以便为购房人办理不动产权证书。1分。

其他加分指标第1条：近十年新开发或竣工验收备案建筑面积在5万平方米以内加1分，每增加5万加1分。（较高加分不超过5分）

第3条：有积极从事慈善公益活动的捐赠记录加1分。

初始基础分为60分，按照加分后得分高于90分（含90分）得企业为年度诚信企业。

你看，要想成为德阳市房地产开发诚信企业，并非大力水手耍哑铃——轻而易举。俗话说金杯银杯不如老百姓的口碑，开发商也只有做好产品、做好服务、做好各方面细节才能立足于德阳，长效发展。

图文来自于--德阳房帮帮