成都新都区房价如何?香投置地锦堂怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台,流行一个词叫“川爷”,说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设,重工业大转移至西部,明确未来10年中国发展的战略腹地,不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间:西部大转移!四川,雄起!四川,富地!被争相点赞!在“十四五”规划中,到2025年,支柱产业集群规模将突破4万亿元,打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群,足可见成都制造实力之强。
人随产业走,成都人口流动也极为出彩。
过去10年,成都的人口流入量位居全国第三,仅次于深圳和广州。
2023年末,成都市常住人口已达到2140.3万人,较2022年末还多了13.5万人,人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中,持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起,遥遥领先?
天下未治蜀先治,天下未涨蜀先涨。西南,是中国的大后方,成都,就是这个大后方的核心。
从地理上来说,武汉往西的中国地域,大部分被高原丘陵和荒漠覆盖,气候温和又适宜人居的,除了狭长的关中平原,只有天府之国的四川盆地。
因此,成都除了吸附川内的城市,还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份,但掏空6个钱包,举家支持,也是不小的购买力。
香投置地·锦堂
基本信息
物业类别:纯住宅?
开发商:成都香悦置业有限公司
总户数:588户(低密度)?
楼栋总数:11栋
梯户比:洋房(1T2、2T2)高层(2T4)
占地面积: 42.3 亩?
建筑面积: 103180.75m²
容积率:2.5?
绿化率:30%?
停车位:846个?
楼层状况:洋房8-12F/高层25F
层高:3米 ,一楼架空层5.4米
产品:高层、洋房
瞰景高层6、7号楼清水交付:建面约 97㎡、120㎡(97赠送13平米,120赠送14平)
观景洋房8、10、11号楼清水交付:建面约 137㎡,赠送约22平
观景洋房1、2、4号楼精装交付:建面约 137㎡,赠送约22平
中庭楼王3、5、9号楼精装交付:建面约 143㎡
交房时间:2025.6.30?
物业:保利物业 2.07元/㎡(2023年央企物企排名第一,全国物业一级资质)
公摊:高层24% 洋房18%
现在售8#10#11#:137平洋房
1梯2户 独立入户
总价160万起买国企四房
单价:12300-13600/平
即将加推:6# 97平-120平高层三房
预计单价:12800-13200/平
项目位于新都区同仁路与同心路交汇处,香城中心的核心区域,地处资源最丰富的区域,南侧为15亩绿地公园,北侧为医学院附属小学,西侧是西南石油大学,东侧为成都医学院。
『项目概况』
项目交通:三横四纵立体交通网,三横:鸿运大道、新都大道和香城大道,四纵:蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、京昆高速,北去往青白江,往南半小时到达动物园,连接杉板桥、建设路核心区域商圈
公共交通:地铁3号线,成都医学院站约600米,石油大学站约800米,3号线驷马桥站可换成地铁7号线,前锋路站可换成地铁6号线,春熙路站可换成地铁2号
?商业配套:约2.5公里拥有七一国际广场,苏宁易购、新城市购物广场,富强综合菜市距离项目西侧400米
教育资源:全龄段名校锦簇,0-18岁的完善教育体系,香宝宝幼儿园、医学院附属小学、新都高中(拟建)、石油大学、医学院、音乐学院
医疗配套:新都区妇幼保健院,新都区人民医院,成都医学院附属医院(拟建)
?自然资源:15亩绿地公园(项目南侧)/艺术观光园/香城体育公园/新都体育森林公园/潮玩公园
两园两轴六景,Art box艺术主题园林
城市艺术社区 以“林间乐岛”为概念主题,精心打造约23000㎡Art box艺术园林景观
归家礼仪中庭+园林互动活动中庭
五大生活场景结合未来社区的建设理念,打造高品质主题共享空间
TOP级入户设计,礼遇人生归堂
精工打造地下入户大堂,采用石材铺装
同时地下停车场按照星级酒店及高端购物中心标准
满足业主车行归家时的尊崇体验
洋房专属私梯入户,生活从容有度
户型解析
「建筑面积约97㎡三室两厅单卫」
◇科学规划动静分区家人起居互不干扰
◇入户阔尺玄关进门即享美好心情
◇阔尺竖厅设计,连接约5㎡景观阳台,阳光清风尽情入室
◇双台面厨房连接生活阳台,拓延更多空间,方便实用
「建筑面积约120㎡三室两厅双卫」
◇轻奢套三双卫,动静分区合理
◇独立入户玄关,尊享归家礼遇
◇约6.5米面宽奢华横厅,双厅合一舒展尊崇人生
◇约10㎡阔尺景观阳台,采光视野俱佳,尽情拥抱自然
◇中西结合 U 型厨房,做饭轻松自如,美味生活加速传递
「建筑面积约137㎡四室两厅双卫」
◇奢阔大四房,贴心双卫,大境人生在此拓延
◇独立电梯前室,约14㎡私享入户空间
◇三室朝南,南北通透,尽享阳光清风
◇约6.9米面宽超大横厅,开阔通透舒展尊崇人生
◇约10㎡阔尺景观阳台,自然在此游刃有余
◇尊贵套房式主卧,带卫生间和衣帽间,彰显生活
「建筑面积约143㎡四室两厅双卫」
◇豪阔四居,潮流 LDK 设计,餐客厅一体,拓延大境人生
◇独立电梯前室,约14㎡私享入户空间
◇三室朝南南北通透,阳光观景视野
◇约7米大面宽奢华横厅,连接约13㎡超大景观阳台
◇约21.6㎡套房式主卧,带独立卫浴空间及衣帽间,星级酒店套房享受
『项目卖点解析』
1. 国企开发品质交付、资金安全有保障
2. 新都新城核心——绝版地段不可复制
(唯一待开发的住宅用地,随着板块配套逐步完善、人口增长,本项目将是片区稀缺资源。)
3. 地铁3号线,社区公交专线——无缝链接地铁(除现有的公共交通外,可以引进香投公交专线,让小区业主出行无缝衔接。)
4.约10分钟生活圈,涵盖商业等丰富生活配套:(香宝宝幼儿园——香投集团打造属于新都区优质幼教资源,目前投入运营的有19家,中心城区就读学位火爆,在学位充足下,本项目业主可以享受优先就读权。)
5.新都高中、新都高中运动场馆——让您拥有更完善的教育资源、更健康的生活方式(由香投集团承建,新都高中预设24个初中班和36个高中班,新都高中运动场馆拥有综合健身馆、体育运动馆、排球馆、足球场、智慧跑道等,整合了香投集团内部资源,联动新都高中运动场馆,)
6.重点医院-成都医学院附属医院,护航健康生活
(距离拟规划修建的成都医学院附属医院1.5公里,新院区总建筑面积约57.8万㎡,以现代化、智慧化、园林化的区域医学中心)
7.15亩私享公园——专享休闲活动空间
(项目南侧15亩规划绿地公园:项目跟公园一街之隔,同心路、绿地公园均由香投城建打造,可与项目同步呈现。)
8.品质之选,纯居洋房品质住区
(容积率2.5,绿地率30%,洋房+高层,全南北朝向、阵列式布局、中轴对称、奢阔楼间距)
9.2T2、1T2洋房,独立电梯前室,出入更便捷私密
(全南北向,超中庭面公园,享约14平米阳光私厅入户,143户型层高3.15m)
10.超高得房率——高性价之选,开启理想生活
11.保利物业,央企物业,提升生活品质
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