成都青羊区房价如何?金雁锦绣金沙怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。
【基本信息】
户型面积：128-192㎡
容积率：约2.3
总户数：约1130户
占地面积：约107亩
【区域价值】
青羊为成都历史之源，天府文化发祥地，杜甫草堂、浣花溪、金沙遗址、文翁石室，占据成都文博资源半壁江山，每一块皆不可复制，约107亩纯居地块，更显“臻”稀。
【周边配套】
产业价值：从青羊源城到青羊新城，醇熟配套与新城产业相交汇，金融/商务/文博/科技四大主导产业作为支撑，三大“三千亿产业集群”已然成型。
教育资源：成都名校千千万，主城青羊占一半，建发书香云锦之所以定名“书香”因仅一街之隔，就有城市级资源。泡小桐欣校区、石室联中弘文校区推窗可见，草堂子美校区，树德弘毅校区、青羊实验咫尺可达。五大城市级名校在侧每一所单拎出来都十分硬核。
百亩大盘，主城纯改巨作
南北阵列式排布为主的建筑群，13-17F纯板式小高层；全2T2的设置整齐划一，
将建筑密度控制到仅约19%，释放出80%以上的土地留给风景，最大楼间距可达约209m，通透视野，尺度气阔，百亩大盘优势展现的淋漓尽致。
宋风园林，重回宋朝，移步异景
约58000㎡大体量宋风园林，构筑一轴两园七巷十苑二十二景，一轴串联宋代风雅山水。
两大中庭，园中有园承载宋时文人生活场景，巷与苑则复现宋代街巷繁华。
主城越级-128㎡
若将同等面积段放在市场中
未必能找到如此的设计表达
从类一梯一户入户空间开启
全明光厅、步入式收纳玄关
LDK三位一体大横厅、超8m环幕观景阳台
每一步，皆为居住者需求量身打造
改善优解-143㎡
全明电梯轿厅，私密入户
约7m大横厅和厨房构成约9米面宽LDKB厅
社交、会客待宾等生活场景展现在眼前
主卧270°转角开窗面(部分)
让私享空间亦有无限风景可赏
卫浴体系进阶双台盆浴缸
罕有的全明式衣帽间
满足主人起居仪式感
高阶改善-188㎡
全明电梯入户，高改标配
户型方正，南北通透，4.5房功能
整体面宽约18.4米，采光视野上佳
社交方厅双阳台设置，观景生活两不误
行政级主卧套房面积可达约40㎡
独立浴缸、全明衣帽间等
一展主人的气派与尊崇
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