较新消息!什邡城东75.05亩稀缺地块即将推出

       11月24日，市自然资源局与市公共资源交易中心联合发布了什邡市通站路东延线一宗面积为75.05亩的国有建设用地使用权出让公告，标志着城东这宗神秘的优质稀缺地块正式推向市场，在当前我市房地产市场继续火爆氛围影响下，必将牵动众多地产商的神经。下面，我们来详细了解一下这宗地块：

       该地块位于什邡市城东片区通站东路延长线以北，地块东至万象国际城，南至通站路东延线，西至21支渠绿化带，北至德什公路，面积为75.05亩。

       地块规划情况：规划用途为二类居住用地，兼容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。出让年限为商业40年、住宅70年，宗地起拍价324万元/亩，折合楼面价为1620元/㎡。

       值得一提的是，就在今年7-8月，该宗地不远处就拍出两宗住宅用地，成交楼面价分别达到了1800元/㎡和1970元/㎡。三者对比，无论是地段、配套还是学区，这宗地块都不输前面两宗。

       教育医疗配套：宗地周边配套的教育资源极其丰富，有三幼、北京小学、七一中学、什邡中学、电子科技大学成都学院什邡校区等，让孩子从小就处在学习的氛围，教育无忧。医疗资源方面，往南不到1km就有什邡人民医院作为保障。

       商业生活配套：蓝剑商业广场、昌禾城市中心、金河路菜市距离宗地均不足一公里，在建的还有澳维大乐城商业综合体，未来吃喝玩乐购，一站式解决。

       区位交通：地块紧靠什邡主干道德什公路，串联起亭江路、雍城路、京什东路、蓥华山路，区域通达性强。从宗地出发，无论目的地是市中心，还是成都、德阳、绵竹，都非常快捷。

       生态休闲：地块紧邻什邡广场、21支渠、湿地公园和约600亩的雍湖公园，生态休闲资源丰富，文化资源得天独厚，尽显宜居特性。

       一座城市，一个区域，买房的逻辑就是这里的生活配套（尤其是教育资源）能否得到满足。该宗地所处的城东片区经过十余年的发展，已经形成了浓厚的居住氛围，生活配套齐全。附近也聚集了多家新楼盘，且价格普遍高于什邡平均水平，即便如此，各楼盘仍然有着极高的去化量，甚至呈现出供不应求的态势。

       可以预见，在这样的背景下，此番推介的地块定能在未来续写什邡楼市传奇！