成都领峰商业怎么样?领峰商业值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房
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成都领峰商业售楼处电话:028-60220139【营销中心】
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新一线成都绵延3000年的强者基因:2022年成都GDP突破2万亿,成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市;截止2022年,已有312家世界500强入驻,全球创新指数位列第29位;同时获评多项荣誉称号:中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐,成就成都跻身世界级的伟大价值!
洞察一座城市的“含金量”,往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”,这些中国最著名的城市中轴线上,浓缩着城市文化,聚落出商业繁华,也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例,赖于政策、交通、产业利好几大优势,依助这条城市中轴线,推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变,为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上,其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP,再到环球中心,这些高端商业体与中轴线相辅相成,共同组成了成都城市价值的天际线。
选择商铺一定要遵循一个原则:好出租。对于投资商铺的人来讲,商铺可以快速出租,尽快有投资收益是重中之重,判定一个商铺是否好出租,建议按以下公式考量:
【看条件】
商铺的大小、面宽、层高、电量、燃气等等因素都影响着商铺的使用,建议按以下因素进行考量:
首先,看商铺面积。商铺和住宅不同,住宅的居室数量决定了它的面积大小,而商铺的面积差异却很大,从几平米到上千平米的都有,面积越大,可操作空间越大,租金单价越低,反之亦然。我们要结合自身条件和商铺的价格来确定购买商铺的大小。建议选择面积在20-200平米之间,这种商铺符合大多数业态的经营需求,总价也不高,二次销售变现的速度也比较快。
核心地段价值:
成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户
交通:东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等,与成渝立交和蜀都大道接驳
轨道交通:近成都东客站,距离地铁2号线成渝立交站约1.2公里
商业成熟:周边社区底商成熟,且毗邻凯德广场步行距离约500米,生活便捷且有烟火气
学校在旁:成都市第四十九中学(和美校区)、树德小学(万科校区)、树德小学(和韵校区)、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等
商业氛围浓厚:租金:200—400元/平
项目总平图:
项目信息:
销售楼层:一楼二楼三楼
面积:29—88平方
层高:一楼6米 三楼5.8米
单价:一楼5万多到6万多(看位置、面积)
二楼23000-25000元/平
三楼24000-27000元/平
公摊:1楼25%,2-3楼35%
外摆:1楼外摆5米,2楼外摆4米
层高:1楼6米,2楼4.2米
租金:300-400左右 高的500
业态:全业态
付款方式:可首付成
交房时间:明年5月
物业费:12元
户型图:
项目沙盘
项目周边实拍
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