买人生首套房要注意什么?成都新房置业有优惠

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1、能用公积金不用商贷，利息省几十万；

2、毛坯价格实惠，但精装更省心省力省烦；

3、住宅70年产权，公寓40年产权；

4、能全款不按揭(要看情况的)；

5、能选国央企开发商就不选民企；

6、绝对不买期房、(要等，怕烂尾)，能买现房、准现房；

7、(正南>东/东南/西南>西>西北能买南向不买北向北；

8、每年都会有一次，调利率不是固定的；

9、步梯楼不买高于4层以上的(真的超难出手)；

10、除非你在市中心，不然不要买超高层(高于27层真的劝退，等电梯能疯)；

11、等额本金:总利息少，前期压力大;

等额本息:总利息高还款平均压力小没有绝对哪个好，需要根据你个人情况选；

12、能买洋房不买小高层，能买小高层不买大高层；

13、能买市区不买远郊(根据预算和房子情况决定；

14、能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层(某些和建筑结构也有关系)；

15、独木难成林，不要选择孤盘；

16、能买住宅，不买40年公寓、回迁房；

17、能买南北通透，不买东西通透；

18、能买小三室绝对不买两居室(因为3室以后更好转于)19、新房要看地产商是哪个，像H大那种就哒咩!

20、提前还房贷怎样更省利息；

等额本金30年第七年还清最划算

等额本息30年第八年还清最划算

等额本息20年第六年还清最划算

等额本金20年第五年还清最划算

21、要看物业口碑物，业好升值快；

22、同样的户型，能买边户不买中间户；

23、同样小三室，能买两卫不要单卫；

24、垃圾处理站、飞机场、废弃处理厂、墓地、高架桥都是贬值项；

25、遇到喜欢的可以磨一磨，遇到不喜欢的不要被不好意思硬买了，咱们既然是买好几十上百甚至几百个W的东西怎么能随随便便!

26、学区、地铁、商超、医疗都是增值项；

27、阳台是算面积的，没有飘窗性价比高；

小编在成都从事地产相关行业已经8年的时间了，是成都资深房地产置业经理，熟悉成都各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。（盘经理15928896133）可加微信，成都新房预约看房有额外优惠！