成都城投置地翡玥蘭庭怎么样?翡玥蘭庭值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房

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纵观近年来成都市面上销售的新盘，但凡地段好一点的房子，产品通常做得一般，因为好地段不愁卖，开发商就不愿投入更多的成本和精力为好地段匹配好产品；而用心做产品的楼盘，往往地段又很一般，因为地段上的短板不得不通过优秀的产品来弥补；如果一个楼盘地段好，产品也好，那它的价格通常就会比较高，也就成了与大多数老百姓关系不大的“豪宅”。在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的好楼盘，在成都少之又少。

洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

这对稳定房地产的预期和信心，都会发生积极的作用

青羊区.泡小旁.公园华宅城投置地翡玥蘭庭项目资料户型一览！！！

户型面积：89、142、168、169

底跃：245、360

约53.5亩成长型公园住区

1⃣️开发商：成都城投置地集团 成渝地区成功开发打造项目80余个，本项目为高端品质系列的蘭庭系产品。

2⃣️项目区位 人文青羊：综观全国，难寻第二个青羊，从外到内皆为天赋异禀。青羊区占据了古代成都城池的近五分之三，这座城市的根脉深深扎根于此。天府广场、青羊宫、文殊院、金沙遗址博物馆、宽窄巷子、杜甫草堂……成都文脉中轴上的诸多文化地标，遍布青羊，被誉为“最有文化的新一线城市中最有文化的区域

青羊区位于贯穿成都的府河和南河之间，呈“二江抱城”之势，全区绿化覆盖率约45%，人均公园面积4.64㎡，水质优良比例约98%，是成都空气质量、公园面积、绿化率都较好的区域。

学区青羊的学校，不只是设备设施，而是长期在文化热土中生长孕育而出的精细化高知摇篮。泡桐树小学、实验小学、石室联中、树德实验撑起门面，翡玥蘭庭所在的青羊外光华。

?区域位置

?青羊新城—地铁4号线非遗站C口约800米，非遗绕城口1.3km（3分钟）?区位—“成都十四五规划“都市圈建设—七大城市副中心之青羊区唯一“青羊新城”—青羊首个公园示范区.K15名校环绕.新城市界面即将呈现?“人文青羊.航空新城”：千年人文底蕴+航空产业+科创中心+高知圈层居住区

3⃣️项目配套情况： ??学校：K15全公立名校环绕 ⚠️幼儿园（100米）+泡小（100米） 两所中学（700米+1.2KM）

➡️金沙幼儿园（光耀校区）已建成金沙幼儿园是青羊教育局直属的公立幼儿园

➡️泡小桐乐校区（预计今年建成）❤️

泡桐树小学为成都“五朵金花”之一，宽窄泡小本部的一校三区，2022年已提前招生3个班级！

➡️两中学：树德协进+区教科院附属中学 A：树德协进江安校区用地已打围

学校占地100多亩，办学规模为84个班级，其中初中48个班级，高中36个班级?这所新校区将于2024年——建校110周年之际投入使用。B：区教科院附属中学已招标

4⃣️???外部千亩公园环绕?

东侧约1200亩绕城生态带;南侧街心公园，非遗物质博览园;北侧、西侧均有市政公园，形成公园环绕，处处看景的珍贵环境优势。

??交通情况? 日月大道、光华大道直通主城，绕城高速连接各区。项目距地铁4号线约800m，地铁4、9号线均已通车，地铁13号线在建中。西侧临马厂坝TOD开发区。

?商业配套? 社区服务中心、马厂服务中心、青羊万达广场约4.5公里；鹏瑞利广场约3.5公里；以及成都市妇幼儿童医院、成飞医院，。

4⃣️园林中庭：（2000平左右大中庭景观）同时串联多个小中庭景观，包含有：林下休闲区、蘭庭会客厅、中心草坪、蘭庭林苑、儿童乐园、萌宠乐园、芳草园。

5⃣️现代风品质外立面

6⃣️项目平面图：

即将预售：1、2号楼1栋：89平2栋: 142平

5⃣️户型评鉴：（89-142-168-169平）

项目样板间已开放

期待与您见面

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