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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

天投·公园翠屿

中国·天府总部商务区·天府法务岛

建面约98-142㎡都会公园美宅

◆本图为项目示范区实景图

本图为项目区位示意图 仅作参考

【项目占地】约64.69亩

【容积率】约2.5

【绿地率】35%

【房源套数】800套

【产品规划】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)

【产品面积】建面约98-175㎡

❏根植天府的时代国匠❏

【天投所在 即是天新未来所在】

2013年，成都天投集团正式成立，是国有独资公司和市级国有重要企业

作为天府新区建设“排头兵”和“主力军”，相继布局“三纵一横”骨干路网、兴隆湖、西博城、国际会议中心、成都超算中心、天府新经济产业园等一大批省市重点项目建设任务，加速兑现天府新区宜居版图。

❏千年天府的发展前沿❏

天府新区：国际成都的城市封面

成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户

国家级新区高质量发展样板和中国式现代化公园城市先行区

天府中央法务区：高端产业的关键构成

全国首个省级层面主导建设的现代法务集聚区

定位面向世界的一流法律法务高地

天府法务岛：人城境业相融的生活高地

在公园绿地的环绕下，青岛路商务区将打造成一座“天府法务岛”

专业法庭和天府新区检察院法院等重要法务产业聚集地，法务精英汇聚地

❏繁华核芯的超级配套❏

◆本图为项目区位示意图 仅作参考

【成都唯此双TOD板块 约3400亩城市生命体】

青岛路&昌公堰——双TOD在此交汇，不止便利通勤，更是全新TOD商业体验

青岛路TOD：集办公、商业、学习、休闲为一体的“未来之城”

昌公堰TOD：公园里的高品质生活与消费中心

【轨道交通领衔 3横4纵主干道路网】

与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)

三横：麓山大道、青岛路、武汉路

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

【优渥配套资源 构筑品质生活】

教育：对标国际的K12教育体系

医疗：华西领衔的顶尖医疗资源

公园：五大公园环伺的生活底色

商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)

红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园(5KM范围内)

【为天府敬献丨首层全架空沉浸式交互园林】

园林&架空层一体设计，构筑生活的全新交互方式。

跌泉庭院——约1600㎡度假式花园会所

◆本图为项目效果示意图 仅作参考

魔盒森林——约800㎡超大尺度树精灵儿童主题乐园

【4重仪式归家门厅】

约35m超大尺度酒店式星空大门

约21m便捷式综合大门

酒店式独享双入户

五星级大堂

【2条社区商业街区】

项目自带星汇雅集(商业外街)、烟火集市(商业内街)两条社区商业街区

打造触手可及的高品质社区商业体验

本图为项目效果示意图 仅作参考

❏国际都会的公园生活❏

【建面约98-175㎡都会公园美宅】

为总部商务区启幕国际公园生活

❏户型品鉴❏

A1集翠

建筑面积约98㎡三室两厅双卫

LDK一体化空间 | 无界融合家庭时光

动静分区 | 科学功能划分为生活加分

全明三房 | 每个房间皆有阳光清风入怀

创变功能空间 | 办公/收藏/娱乐随心安放

C1凝翠

建筑面积约119㎡三室两厅双卫

独立厅式玄关 | 独立收纳空间，更高质的仪式感

LDKG无界生活场 | 阔尺横厅，一体式环岛动线

阔尺景观阳台 | 约6.6m全息视界，风光由眼入心

阔绰套房主卧 | 独立衣帽间，度假酒店的就寝体验

D1森屿

建筑面积约138㎡四室两厅双卫

独享电梯前厅 | 独立入户空间，尽享私家领域感

LDKG有机生活空间 | 链接不同功能，让亲情更亲近

森境花园阳台 | 外揽无界森境，内藏志趣花园

约22㎡行政套房主卧 | 双向采光，比从容更尊崇

E1宁屿

建筑面积约142㎡四室两厅双卫

双重归家礼序 | 电梯前厅、独立玄关，给生活仪式感

LDKG一体化大空间 | 中岛式餐厅，待客生活皆有气度

森语观景台 | 约11㎡宽幅阳台，静享园林优雅谧境

行政套房主卧 | 卫浴间、衣帽间皆备，安放精致起居

【为生活定制丨有温度的社区】

成都智荟生活服务有限公司成立于2014年3月，前身为成都天投物业管理有限公司，系四川天府新区管委会下属大型国有独资企业——成都天府新区投资集团有限公司下属全资子公司，公司注册资本2000万元，国内信用评级AAA级，是天府新区物业协会会长单位。

业务涉及物业管理、停车管理、生活服务、餐饮服务等多个领域。

物业管理项目涵盖产业园区、写字楼、学校、政务、住宅、医院等多种业态，承接项目50余个，管理建筑面积逾500万平方米。

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