成都天府半岛商铺【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

半岛·新街坊商铺

‼楼上十万人·楼下一条街

‼千亩大盘百万人流—城南绝品

【项目品牌及背景】

天府半岛项目是由2016年恒大集团收购该项目命名为恒大·天府半岛，并开发销售多年。但2021年恒大发生债务危机后，由中化集团旗下的中国对外经济贸易信托有限公司100%持股持续开发，并在2022年10月31日完成股权变更。

中国对外经济贸易信托有限公司(简称:外贸信托），是由中国中化集团有限公司控股的国有大型骨干中央企业，由国务院国有资产监督管理委员会监管，被列为国务院国资委确定的16家以房地产为主业的央企之一，2023年排名世界500强38位。

自收购天府半岛项目后，项目运营稳健，2023年总共实现6批次交楼，其中3批次做到提前交付，且部分实现交房即交证。央企开发政府共管，对于项目后期开发的产品，交付质量得到双重保障。

——天府半岛项目位于天府新区城市CBD核心区域，中国内陆核心增长极 投资置业首选地

【项目基本参数】

面积：23-88㎡

总占地：1650亩

层高：4.50-5.75米

公摊：3.6%左右

交房时间：现房➕期房（明年6月交）

可售套数：109套

物业费：6元／㎡/月

有烟道 有外摆

纯1楼住宅底商

周边租金：200-300元/㎡

交付：清水交付

付款方式：首付七成起

开发公司: 中国外贸信托

——城南唯一十万人住户超级大盘

天府半岛总户数2.8万户，自带近10万人，人流动向环绕6期、7期，并且在售商业街区紧邻公园及学校，引导消费人流动线，将内部需求直接转化为高热度、高质量的持续性消费。

【五大核心卖点】

城南半岛芯 60万人核心居住区

项目位于天府新区桥头堡—锦江生态带核心居住区，周边3公里聚集4大城南核心居住区，常住人口达60万

千亩大盘 10万人 小区最后双边街

项目总占地1650亩—常住人口达10万人，已交付房源入住率达90%，黄金双边街项目核心区，人流集中地。

人多铺少 流量高地

稀缺商业补足板块生活—人气即财气仅有配比不到2%的集中商业，以及黄金中轴线串联，意味着十万人都会集中在这里消费，聚人气，商业氛围浓厚，商家生意好能支撑高租金（区域唯一自带人流超级大盘）

全业态 临街现铺

网红社交功能街区—多功能业态，满足多样化需求，通达性强，使用更高效，客户流量大，项目半合围式布局，聚揽更强人气；现铺所见即所得，既买既收益。

小面积 低总价 超高实得率

轻投资上乘之选—面积23㎡-88㎡全业态，稀缺小金铺；3.5%公摊面积，超高实得；空间可变、灵活运用。

【业态落位图及户型图】

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