德阳244亩住宅用地调整为中小学用地,土地推介会或引出大开发商

经开区最近一系列的动作比较多，又是拍地又是搞城市推介会的，和成都对接忙得不亦乐乎。近日所调整的244亩土地，位置如下图。

没错，的确是保利国际城旁边的德阳天立国际学校所在的位置进行规划调整。德阳天立国际学校从2017年11月11日那天签约后，行动之迅速，非常高效。

12月底，就已经发现德阳天立国际学校所在的位置，已经建好了围挡。从签约到落地仅1个月的时间，这样高效的办事节奏，我不扶墙就服天立。说干就干，这才是榜样嘛。

关于德阳天立国际学校，之前扒过就不用再给大家一一介绍了吧。

德阳天立国际学校所在位置这块地，原来是中小学用地和二类居住用地，其中西侧中小学用地面积为6.55公顷（约98亩），其用地指标是：容积率1.0、建筑密度≤25%、建筑控高≤24m、绿地率≥30%，兼容性为不兼容。东侧二类居住用地面积为9.85公顷（约148亩），其用地指标是：容积率1.5、建筑密度≤30%、建筑控高≤35m、绿地率≥35%，兼容性为不兼容。

原来的98亩地小了，不能满足德阳天立国际学校的需求。且经开区也缺更多高端优质的学校，虽然西北部2公里处有东汽八十一中学，南部600米处有金沙江路学校。但是周围都是居住区，教育资源需求量较大，金沙江路学校初中班数较少，故建议本地块重新调整规模，加设初中、高中。

同时，本地块位于德阳市八角片区东南城市门户位置，加快建设配套服务设施有利于提升城市门户形象，促进德阳经开区长远发展，故建议加设初中、高中。

德阳天立国际学校落户经开区，无疑更加提振了经开区的信心，提高了经开区的地位。作为对接成都，成德同城化的门户地带，经开区将于本月26日举行《成都北中轴·德阳新未来 2018德阳新区城市推介会》。

旨在以成德同城为契机，塑造“成都北中轴·德阳新未来”的城市概念；利用媒介及互联网营销方式打破刻板印象，赋予经开区全新价值；落实市委、市政府构建产城融合示范城的总目标；带动区域板块升级，吸引国内外优质开发商及各行业机构入驻经开区；将经开区区域优势强化释放，全面提升城市的品质和形象。

然，同时这也是一场土地推介会。

自2016下半年起，成都土地市场出现土地供不应求，楼面价相继突破天花板的局面。面对高企的地价，很多开发企业将目光转向周边区县及省内二级城市。

德阳，或将有更多大开发商进入到德阳市场！据我所知，其中不乏世界500强房企，中国百强房企。近郊战已经吹响号角。

2018，德阳城南不低调。

2018，德阳楼市激烈开战。