星湖湾规划最小面积109平米 德阳将迎来“终极改善”时代?

住在德阳 2017-09-26 09:28
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此前,我已经分享过关于星湖湾的前期规划。

此前,我已经分享过关于星湖湾的前期规划。

这个位于雅河街南侧、蒙山街东侧、绵远河(旌湖)西岸的项目,方一出世便被本地业内外人士“驻足围观”,原因很简单——项目户型面积大部分在160平米以上、带私家花园、邻湖……

其实也能够理解,或许正是因为给了产品同质化严重的德阳市场一些完全不同的东西,让大家无形中多了不少的期待——比如“私家花园”,受欢迎程度是可以想象的。

遗憾的是,之前一直没有太多关于小区的详细消息,总有种隔靴搔痒的意味。哪怕是计划下手的购房者们也压根没有产品可参考,甚至是小区的布局都没个定论……

市城乡规划管理局总能最快解决问题,近日发布《项目方案》的批前公示中,上述问题都得到了解答。接下来一起看看这个备受期待的星湖湾,究竟是什么样的?对比之前的规划,又有哪些变化?

综合数据

布局

此前的规划中,项目的整体布局是这样的

最新规划中,还是共5栋房源,并将“高层”和“小高层”的方位做了个对调。

1-3#楼总层数为11+1层,4#楼总层数为17+1、25+1层,5#楼总层数为24+1层。

其中,11+1“小高层”的户型朝向均为东北-西南向;高层产品的户型朝向则多为偏西北-东南向。

设置小区出入口三个,其中主出入口仅供人行,东西两侧的次出入口则主要连接小区内地下车库,充分保证小区内部的人车分流。

产品

此前的推文中提及,该项目产品的核心竞争力在于大户型、南北通透、一梯两户、“小高层”,如今产品规划批前公示,是时候看看你未来可选的产品到底有哪些了。

分栋列:

1#楼,总户数44户

2#楼,总户数44户

3#楼,总户数44户

4#楼,总户数126户

5#楼,总户数92户

最小规划面积109平米,最大231,并且每一栋都规划有顶跃产品,妥妥的“高端配置”。

配上“私家花园”概念为其最大的价值点,这些也将配置在1-3#楼。

加上此前分享的园林景观规划,简直就是德阳居住标准的“全新标准”,接下来轮到你们了:预测一下,星湖湾的售价大概在什么范围内?

PS:可以把投票的金额及理由写在评论区里哦~

星湖湾即将正式亮相,如果你想了解更多项目相关资讯,请持续关注住在德阳网。

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