2024蜀道翰林府最新消息,成都蜀道翰林府房价,楼盘户型,周边配套,交通地铁...

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2月2日，成都市公共资源交易中心发布土地使用权出让公告，三宗土地将于3月6日，采取“竞地价”方式进行拍卖。

三宗地块分别位于锦江区、金牛区、双流区。金融城东31亩住宅用地值得关注，该地块起拍楼面价17000元/㎡。

翰林府能首先引起我们关注，自然是因为得天独厚的位置——东中环，二八板块。

二八板块的热度已无需赘言。就在上月底成都最后一场限地价土拍中，二八板块一宗约46亩地块吸引了10家开发商共同摇号，最终以楼面地价16300元/㎡成交，创二八板块新高。

蜀道翰林府这个项目，总共约84亩地，分成3个小的地块，属于东郊记忆二期的整个大板块以内，离七中英才很近，城市界面、配套和土地价值都是毋庸置疑的。

翰林府的建筑立面采用了LOW-E玻璃，引入弧形元素，营造出超跑级美学封面。转角弧线展现出流畅而富有张力的曲线之美，赋予建筑以光的通透韵律，呈现出流光艺术的美感，毫不夸张的说，这样有颜值的外立面，将成为领衔区域的美学样本。

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户型示意图如下：

约11㎡入户花园，展现了归家的尊崇感。纵观市面大部分建面约143㎡户型，入户前厅的面积也仅约9㎡左右，翰林府在建筑面积约126㎡基础上却能做到11㎡且更为方正，展现了更多维的实用性和品质感。

开发商三个硬性标准：

第一个就是得房率，套内的得房率要超过90％；

第二，加上电梯入户的部分，要超过100％的使用率：

第三，整个户型，在同面积段，比如105㎡的三房双卫，它的面宽要排到市面上前三，通透性要保证。

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