2024年成都【保利璟园】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【保利璟园】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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基于房地产形势和市场调研，我们持续发出调整的呼吁，时至今日，依然认为，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。

保利集团30余载，央企行业排头兵，常年稳居全国地产销量业绩TOP5，2021年入席世界500强第174位，是全国少有的三线绿档房企；

保利入川15载，领航成都楼市，开发80+个项目，先见成都未来。

?【保利南图】

保利始终前瞻成都前进动向，坚定南拓步伐，全面布局城南：

2017年，保利·天空之城、保利国际广场、保利天悦等7 盘，起笔保利南图开场序幕；

2019年，中央横中轴标定国际人居走廊，谱写保利南图鸿篇万里；

2020年，保利天寰广场，CBD封面作品，赋新南图高度；

2021年，保利TOD时区系首发天府新区，启幕南图新时代；

2022年，中央宜居环新派洋房住区保利·璟园耀世首发，南图再续天府芯。

?【天府CBD】

天府中央商务区，是天府新区的几何中心，也是成都未来的城市新中心。位于天府新区的核心位置，规划面积达28.6平方公里，其中中央商务核心区8.5平方公里，整体按照四大功能定位进行打造 ——总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。具备醇熟的商业配套与发展潜能。

?【中央宜居环】

项目保利·璟园位于武汉路与通州路的交汇处，天府新区中央宜居环上。

天府中央商务区约2.5公里生活圈，聚合城市醇熟资源与品质产业，虹吸菁英人才，通过天府中心秦皇寺CBD辐射周围2-3公里的范围，形成天新宜居板块闭环——中央宜居环。

项目区位图

交通配套 |

?双横三纵的交通网路

项目西侧为梓州大道，东侧为通州路，以北约2KM为沈阳路、以南约500m为天府中心的横中轴武汉路

?多条轨交线路

6号线、1 号线、18 号线

昌公堰站直线距离约1KM

青岛路站（在建中）直线距离约1.1KM

商业配套 |

三公里范围城市商业购物消费中心

?国际保税中心（5月20日试营业）

?大悦城（预计2023年底开业）

?美丽汇（在建开业时间待定）

?秦皇帝锦

教育配套 |

本项目主要在天府新区D学区，目前规划包含

?四川天府新区第三中学

?天府新区万安中学

?项目旁规划幼儿园

香山小学

华阳中学香山校区

多块教育用地围绕四周。

医疗配套 |

国内外优质医疗资源聚集

?约2.5km万达国际医院（今年9月投入使用）

?约3.2km省二医院天府院区（一二期已完成）

?华西医院天府院区

?市七医院

?安琪儿国际医院

景观配套 |

➠双公园环伺

?项目东北侧规划建设公园绿地

?项目西南侧规划打造小公园绿地

➠四大生态资源

“一湖三公园”环伺的自然优势，让您享受到原生自然景观居住区

?约2250亩的天府公园

（直线距离约2.8KM）

?约5100亩兴隆湖

（直线距离约4.9KM）

?约4500亩鹿溪河湿地区

（直线距离约2.8KM）

?约600亩麓湖红石公园区

（直线距离约2.7KM）

文化配套 |

?西博城——成都会展经济的核心载体

?广汇美术馆——对外交流和公共文化服务的综合性民营非营利文化艺术机构

? 建面约103-128㎡宽居高层

建面约141-143㎡新派洋房

?【基本信息】

?【新派洋房住区】

建筑风格及布局|

?项目建筑采用现代简约风格

?规划依照原始地貌的高差设计，整体东边地势有约4米的抬高，实现每一户都有优质的采光和通透的视野观感

?2·0低密容积率，遵循建筑让渡与生活的筑居原则，在高楼林立的城市中开辟一片自然栖息的舒阔居所；开阔楼间距，减少楼栋之间的干扰，私密空间畅享自然。

项目园林 |

社区是家庭之外第二生活空间，保利·璟园布局“一轴两带一环“多主题景观组团，于社区各个空间嫁接微度假生活场景，营造全龄共享的生态、健康、休闲生活氛围。

生活第五季——艺术漫步中轴

始入园林，水的灵动洗涤家外的沉杂，助你恢复美好心境，再怀揣寻秘的心情沿着伴溪阶梯踱步而上，进入另一个世界。

风雨连廊串联世界繁华与园之静谧，步入艺术中轴，翠海、彩林、跌瀑在这里依次上映，铺陈生活第五季。

悬浮盒子 - 超引力客厅

中轴之上，以台地为依托，构筑一幅立体风景画卷，俯仰之间，山水谧境与超引会客厅相互交织，营造一处似真似幻的空中休憩空间。或晚霞染林、或华灯初上、或得意时节，知己好友聚于山谷之巅，几盏清茶小酌，一面以景涤心，一面以茶陶情，或畅谈时下趣闻，互相点拨启发，人生路可能会更宽阔。

山丘乐园 - 亲子活动场

孩子的成长是每一个家庭绕不开的话题，保利·璟园基于不同年龄段的需求，在安全性的前提下，结合高差错落的场地，为孩子打造专属活动空间——山丘乐园，在嬉闹与攀爬中充分满足孩子的探索欲。

林间物语 - 漫游回廊步道

人生的路，不必每一条都是快速道，你也可以在一个午后，在蜿蜒回折的林间小道上，看林荫斑驳，听微风私语，或漫步、或浅坐，在这里消磨时光，不需要太多理由。

项目户型 |

A1——璟愿

建面约143㎡

奢感Pro

☑️ 纯板式洋房，大面宽、窄进深，尺度与采光俱佳

☑️ 约8米殿堂级横厅，居家待客彰显从容格局

☑️ 约8米情景化阳台，品茗&会友&赏景，承载多重生活想象

☑️ 多功能房，收纳间&收藏室&儿童天地，演绎N种居家可能

B1——璟仰

建面约141㎡

宽境2.0

☑️ 纯板式洋房，大面宽、窄进深，尺度与采光俱佳

☑️ 2T2类私梯入户，奢享品质感与私密感

☑️ 约7米阔尺横厅，家庭互动&主人会客，多功能社交空间

☑️ 私人入户前厅，可做收纳空间，亦可打造空中花园

C1——璟耀

建面约128㎡

逸境Plus

☑️ 阔尺宽厅，解锁IMAX级生活宽境

☑️ 宽屏采光面，自然风景在家中随处游走

☑️ 约7米阔景阳台，盛放家的多重精彩，更定制主卧私享美景

☑️ 社交化厨房，开阔操作台面，方便与客厅自由交流

C2——璟致

建面约103㎡

悦+∞

☑️ 南北双阳台，一面让日常盛满阳光，一面为生活精打细算

☑️ 次卧类套房设计，开启舒适人居生活

☑️ 空间高效利用，空间尺度感再升级

☑️ 全明格局，卧室全尺寸飘窗，生活在阳光里畅游

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