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据新闻资讯：秦皇帝锦项目二期住宅以16-30层的电梯高层为主，8栋住宅，1栋商业，二期住宅以16-30层的电梯高层为主，9#地块容积率2.5；11# 地块容积率3.5。其中：9#地块：3、4、7栋为2梯4户，6栋为3梯6户；3、4栋25层，1、2、5栋为商业，6栋24层，7栋16层 11#地块：1、2栋为3梯6户，29层；3、4栋为3梯5户，30层。

【秦皇帝锦·锦澜邸】?建面约91㎡私享臻装二房

?建面约117-119㎡明星臻装三房

建面约128-138㎡全能臻装四房

摘要：楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

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?【基本信息】

项目总占地：约261亩，总建筑面积：约95524㎡

预取证锦澜邸项目，占地约 40.7 亩，总建面约 9.5 万m²

容积率：约2.5

绿化率：约30%

总户数：377户

产品规划

共计4栋住宅 16-25F

「91㎡两房双卫 」

「117-119㎡三房双卫」

「128-138㎡四房双卫 」

【品牌介绍】城南发展33年 深耕天府新区

1.永安集团深耕城南33年，集地产开发、建筑、酒店运营、智慧物联网科技、物业服务为一体；公司所有开发的项目都获得优质结构工程、标化工地、绿色标杆绿色施工工程等奖项

2.目前在天府新区CBD已成功开发建设秦皇帝锦项目，项目是集高端商业、星级酒店为一体的综合体【项目分为四期开发，一期为我们的精品商业街区包含两座星级酒店：秦皇永安酒店及秦皇假日酒店；二期北区为住宅锦玥邸（已售罄），南区是我们即将推售的都市华宅—锦澜邸项目；三期为我们的高端酒店集群包含一座五星级酒店：天府万丽酒店，四期是住宅钰翠轩（已售罄）。】

3.天府新区兴隆湖核心位置北岸打造高端改善产品——隆溪湖·铂翠轩，隆溪湖铂翠轩获得最美外立面全省第十三名，而中央商务区的秦皇帝锦项目被评为2022年外立面形象设计全省第八名。

永安集团的择址理念是非核心不选，也致力于在天府新区各个核心板块持续开发，再续城市力作。2022年在天府前湾核心板块，以盛世双子再续天府芯。

?【天府中央商务区】

总规划面积28.6平方公里，重点突出总部经济、会展博览、国际交往、生态公园四大功能，布局企业总部经济，会议会展经济，交通经济，中央公园经济，艺术经济，高端住宅经济，校园经济，医疗经济，八大经济集群。致力于打造世界新城市样板，建设世界级CBD，打造成都未来城市新中心。

?【天府CBD东区】

商务占地达到了80%，住宅占地仅占20%，现在东区的所有土地已全部名花有主，重点代表项目有：489米超高层一带一路大厦、中粮大悦城、西部国际博览城、天府国际会议中心、中铁西南总部、中交国际中心、中建大厦、中冶大厦、传化智联西部总部、广汇雪莲堂美术馆、TFS国际保税中心等。

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交通配套 |

?五横三纵立体交通网路，通达全城

五横：武汉路、杭州路、宁波路、福州路、广州路

三纵：天府大道、夔州大道、梓州大道

?多条地铁汇集，从容出行

天府商务站为6、19号线的交汇站，距离项目约300M，直接与传统主城连接

西博城站可换乘1、18号线，距离本案100M左右，可通往天府国际机场

天府公园站为1、19号线的交汇站，距离项目不到1KM；为1、19号线的交汇站，距离项目不到1KM

商业配套|

高配商业环绕 尽享世界繁华

?秦皇锦街：项目一期打造了16000㎡的商业街

?中粮大悦城：项目北侧有15万㎡大型购物中心的天府大悦城，预计将于2023年底正式开业

?国际保税商业中心：是成都首个保税中心，拥有3000平方米的保税仓

?国际金融中心；西南地标沉浸式商业

教育配套 |

优质教育资源齐聚，全龄段教育无忧

?幼儿园：项目三公里范围内有天府新区元音幼儿园、科学城幼儿园、金摇篮幼儿园；周边还有天府新区实验幼儿园和规划中的天府新区第八幼儿园

?小学：项目三公里范围内有天府新区第一小学、天府中学附属小学，此外还有天府第七小学、元音小学等

?中学：项目三公里范围内有天府第七中学、元音中学、天府中学、天府新区教育科学研究院附属中学等

生态配套 |

三大公园覆盖，万亩生态资源环绕

?天府中央公园：占地约3450亩，是唯一跨天府大道中轴线的城市公园，是最具城市地标感的都市公园

?鹿溪河生态湿地：占地面积约4500亩，天然充满野趣的湿地公园区

?兴隆湖湿地公园：占地面积约4500亩，生态环境良好

医疗配套 |

优质医疗资源，为健康保驾护航

?南侧有天府华西医院已投入使用，医护均由本部派驻，治疗方案完全一致，天府华西牙科医院（集科研、教育、医学为一体的总部基地）（建设中，预计2023年12月完工）；北侧有四川省第二人民医院、万达UPMC国际医院，距离项目较近的有建设中的妇女儿童医院（三甲）

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?【全系实景 臻装现房】

建筑风格及布局|

?采用超大围合式的布局打造了4栋住宅，并且采用错落式的布局，保证了每一户的采光面及极致的观景面。整个外立面设计也是获得了“四川省外立面形象设计大奖”

?安逸舒适居住空间

四大板块：艺境花园，水韵蓝池，悦动天地，琉璃花园

六大功能空间：入口空间，开放空间，私密空间，半私密空间，会所空间，商业空间

?【在售户型】

建面约91㎡两室两厅两卫

客厅开间约3.8米，无任何空间浪费

配合约7M阔景阳台，餐厨客卫卧空间功能一应俱全，空间利用率达到极致

主卧约18㎡，可以说是全成都目前在售100㎡以下，主卧最大的户型

建面约119㎡三室两厅两卫

客厅开间约4M，极佳舒适空间

方正布局，套三双卫绝佳的动静分区享受私属的静谧空间

主次卧空间基本保持一致，赠送完全抵消公摊

建面约138㎡四室两厅两卫

近15米开间超大采光面，市面上基本要170㎡的产品才能做到

主次卧空间接近，一书房+三卧的房间+双卫分布

正对中庭，极大的保证了居住的私密性和静谧，享受极致的居住体验

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