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?【大城已成，户户带约30-50㎡大花园】

?【大城已成，户户带约30-50㎡大花园】

项目信息：

总占地面积：8000亩

车位比：1：0.8

物业费：高层2.05元/㎡ ；商业4.5元/㎡

物业公司：滨江鼎信物业

公摊率：20-22%

绿化率：35%

交付标准：清水交付

容积率：2.0-2.5

交付标准：清水/精装

水电气：住宅、商业均为三通

水电气费用：商业接近民用收费标准

?区域价值：

◾项目所在区域秉承天府新区产城一体化发展理念，将接力天府科学城、天府文创城、定位“天府宜居新城”，成为成都后花园，天府文旅芯，城南生态宜居新高地；

◾产业发展：区域内云集生物、康养、旅游、休闲、生态、文化等多元产业，规模达4000多亿，其中，在建的天府国际康养城（投资300亿打造西南国际化大健康基地）、天府国际生物城（6万亩健康之城，3万家企业汇聚）、十里八湾（10万平方公里，500亿打造城南旅游度假圣地）、黄龙溪古镇（荣成旅游业龙头，年百万客流）、中法农业科技园（300亿投资，2.7万亩法式风情小镇）等，拥有百万产业人群和亿万消费能力，是未来城市品质宜居高地；

配套详解

◾医疗：项目内部自带医疗项目（天府国际康养城），周边华西天府医院、京东方医院、双流第二人民医院、四川省妇女儿童医院、华西肿瘤医院（在建）等

◾教育：周边有眉山天府新区锦江幼儿园、双流黄龙溪红太阳幼儿园、保罗天府国际学校等0-18岁全龄教育体系，项目内部更规划3所幼儿园以及K9一站式名校。

眉山天府新区锦江幼儿园：https://mp.weixin.qq.com/s/kDs4fk-Szng4M-FdJhN4Eg

商业：项目内配置五星级铂尔曼酒店（已签约）、1.5公里樱花小镇，约6公里滨河商业街，大型购物中心，同时配套超3000平米综合生鲜超市，还将引入大型购物中心、银座日式餐厅、CBC专卖店等商家

<商业街已呈现，现铺销售中>

<农贸市场已开业>

<珀尔曼酒店已签约建设中>

◾交通：剑南大道、环天府新区快速路等。SK102路和T54路公交已开通（和地铁5号线回龙站无缝对接），项目社区巴士已开通。轨道交通S16规划中

<社区巴士接驳运行中>

生态：项目规划有4大主题公园：樱花湖公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园，搭配中心滨水会客厅、无边际泳池、艺术景桥、滨水慢跑道、樱花双水岸大道、垂钓平台等多设施融入，让自然与生活和谐共生。

附近还有210亩的牧马山公园。两江一山两古镇一馆，传承出千年黄龙溪山水人文

在售货源情况

?「70年高层住宅 一期」

?一期第四代：

在售楼栋：10#

面积：80-116㎡

总价：100-160万

花园大小：约50m²

层高：约2.95m

总高：27层

梯户比：3T6户

交房时间预计：现房！！！

一期户型图（花园约50㎡）

?「70年高层住宅 二期」

?二期第四代：精装

主要在售楼栋：220#

面积：89-118㎡

总价：87-110万

花园大小：约30m²

层高：约2.95m

总高：27层

梯户比：3T6户

交房时间预计：2026/12/15

二期户型图（花园约30㎡）

?「70年高层住宅 二期长德」

?二期长德第四代：精装

主要在售楼栋：15#，16#18#

面积：98㎡

总价：65-105万

花园大小：约30m²

层高：约2.95m

总高：33层

梯户比：3T6户

交房时间预计：26/12/31-27/6/30

二期长德户型图（花园约30㎡）

?「70年高层住宅 三期」

?三期第四代：精装

主要在售楼栋：17#，34#，35#，36#，42#

面积：89-99㎡

总价：65-90万

花园大小：约30m²

层高：约2.95m

总高：33层

梯户比：3T6户

交房时间预计：最早今年年底

三期户型图（花园约30㎡）

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