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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

高新天序是今年5月华润以楼面价20000元/㎡从18家房企中抽签竞得的31亩地块，清水限价34000元/㎡，双双刷新彼时新川板块的“面粉价格”和“面包价格”。就在拍地前三天，中国第五座、西南首座万象天地官宣落地陆肖TOD，就在高新天序项目一街之隔，这也是该地块被18家房企争夺的原因之一。

项目占地约31亩，体量不大且形状狭长临主干道，打造高端住宅先天优势并不明显，不过华润另辟蹊径，在园林上以新加坡国际滨海度假美学为蓝本，匠造约4500㎡中央秘境花园、约1400㎡中心水景，目前示范区均已实景呈现，从187㎡样板间一眼望出去去，是极具岛岸风情 的南太平洋度假秘境，“定制海洋马赛克”海蓝水景、“风帆姿态”风雨连廊以及热带植物疗愈花园。

187㎡样板间俯拍实拍

项目容积率2.0，规划9栋大平层产品，2T2板式设计，总共282套。产品上仅规划两个户型，约143㎡套四双卫和约187㎡套四三卫。首批次预计推出1/4/5号楼，楼王187㎡户型将在首批次全部推出。

【容积率】约2.0

【项目规划】规划9栋建筑

【房源总套数】282套

【产品面积】建面约187㎡、143㎡

【物业费】华润万象生活，3.98元/㎡

【一批次开盘楼栋】1、4、5栋

【开盘套数】143㎡仅60套，187㎡仅31套

【装修情况】精装

187㎡位于4/5号楼2号房，总共只有31套，正对1400㎡中心水景，按照清水限价3.4万+装修3K，187㎡户型的总价近700万（实际以预售价格为准），在整个新川板块属于塔尖产品。

☆187㎡四室三厅三卫设计，LDKB一体化设计，光是餐客厅面积就高达近38㎡，搭配加180°L型转角阳台，阳台采光面高达15.9米，阳台转角最宽尺度在2.2米左右，豪阔端厅气质轻松拿捏，阳台一眼望出去便是1400㎡中心水景，体验足不出户海滨度假生活。公区除了餐客厅，还规划有可变X空间，打造多种场景可能，比如小朋友的手工区、桌游区、茶歇区，整个公区三厅实现了约70㎡的社交空间。

样板间实拍

☆套房式主卧面积约48㎡，5.4m超大面宽，还是转角设计，约6米独立衣帽间，再加上双台盆独立盥洗间，营造主人极致尊崇感。

☆该户型为双套房设计，还有一个主卧套房位于对角面，互不影响。不过两个次卧面积就只有10㎡左右，在空间布局上不太均衡。

143㎡四室两厅两卫是项目的主力户型，作为主流的卷王143㎡户型，十多平方的全明采光独立电梯厅+8㎡独立玄关，可做双排储物，入户仪式感拉满。开间约7.1米大横厅衔接最大约2.25米进深的阔境阳台，开阔中西厨设计，将整个公区的豪阔排面拉满。

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