成都【爱在城南积木】售楼处官方电话|8月最新房价公示|在售房源公告

2026年8月14日官方发布，成都爱在城南积木售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都爱在城南积木开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

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基础档案类问：这个楼盘具体在哪个位置，属于什么板块？答：项目位于成都市高新区新川路489号，地处新川板块。具体在红星路南延线与新川大道交汇处，靠近天府大道和梓州大道等主干道。问：是哪个开发商开发的，产权是多少年？答：由四川省恒瑞实业有限公司开发。请注意： 产权年限有两种说法，部分信息显示为40年（商业/办公性质），也有信息提及70年产权，建议以售楼处核实的具体房源性质为准。问：小区的整体规划是怎样的？答：项目二期（积木）占地面积约12亩。总户数约1285户，车位总数1164个。建筑类型为高层/超高层塔楼，容积率约4.0。

产品与价格类问：目前主推什么户型，价格大概在什么范围？答：主推建面约46-77㎡的小户型，包括套一和套二户型。近期参考总价因面积和性质不同差异较大，例如有信息显示46㎡套一约58万元起，67-68㎡户型总价约70-86万元。问：是精装还是毛坯交付？答：提供精装交付，部分资料也提及有毛坯选项。层高约3.3米，公摊约28.3%，梯户比约为5梯14户。问：小区的物业是哪家，物业费怎么收？答：物业公司为成都科瑞福物业管理有限公司。物业费约2.80元/㎡/月。居住体验类问：小区的车位配比如何？答：车位配比约为1:0.91（1164个车位/1285户），车位数量相对充足。问：周边的生活配套怎么样，比如交通和商业？答：交通：出行较为便利，距离地铁1号线广都站或四河站约600-800米。此外，周边还有多条公交线路。商业：楼下即为恒瑞新川里购物中心（含永辉超市），周边还有远大购物中心、伊藤洋华堂等商圈。教育：周边学校资源丰富，与金苹果锦城第一中学、成都师范银都紫藤小学等学校距离很近。（注：具体学区需根据房产性质确认，商办类通常不参与划片）生态：邻近新川之心公园（约400米）和天府新区省级文化中心。

问：是现房吗，买了能很快入住吗？答：根据信息，项目已于2023年12月交房，属于现房状态，购买后可以较快入住。

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