成都城投置地兰庭堰语【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

02883516246

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

城投置地兰庭堰语

每一个“蘭庭系”项目

都是对美好生活愿景的深刻体现【蘭庭君子 堰语风华】

｜项目参数｜

⭐占地面积：约45亩

⭐建筑面积：约6.7万方

⭐绿化率: 约30%； 容积率：1.5

⭐梯户比: 小高2T3, 洋房1T2

⭐物业类型：高层/洋房/叠拼

⭐物业费：3元/㎡（中海物业）

⭐楼栋总数：共19栋住宅（3栋高层，6栋洋房，10栋叠拼）

⭐总户数：362户

⭐车位：526个 地下一层

⭐楼层：高层22-26F；洋房5-6F；叠拼：上下双叠

⭐层高：高层洋房层高3M，叠拼层高：3.3M+3.1M

⭐交房时间：2026年10月

｜核心价值｜

开发商：成都城投置地——独资国企 实力保障

成都城投置地集团，成都市属大型国有企业，拥有房地产开发一级资质。

城投兰亭堰语项目是由成都城投置地集团打造的，成都城投置地集团隶属于成都城投集团，成都城投集团是由成都市委，市政府批准成立的国有独资公司，成都城投集团重点发展能源，城市基建，房地产，教育，建筑工业化五大业务领域，是成都市资产规模最大的国有企业之一。

成都城投置地倾力打造的“蘭庭系”系列，是其住宅产品线中的璀璨明珠，包括了青熙蘭庭、凤起蘭庭、城投翡玥兰庭等多个标志性项目。这些项目均位于成都市发展的核心区域，享有便捷的交通网络、优质的教育资源、繁华的商业环境、先进的医疗服务以及迷人的自然景观，全方位满足高端居住的需求。

项目位置：

成都龙泉驿区东安湖活力城东拓区，成都“东进”战略核心区域

2017年成都提出“东进”发展方针，项目所在地龙泉驿区，是成都“东进”战略规划的核心区域，位于国家级战略发展规划成渝双城经济圈走廊的重要节点，是成都城市东向拓展的主力阵地，其发展潜力不言而喻。

兰亭堰语目项目位于成都东部龙泉驿区，属于东安湖活力城东拓区，公园环绕 ，自然底色优越，作为成都东进的新支点，龙泉驿区式成渝城市发展主轴节点城区，无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是对于注重区域发展的投资者来说，这里都是一个值得关注和选择的理想之地。

城

✅【交通】蜀都大道、驿都路、龙都南路、五环路等；地铁?龙平路站；1公里内7大主要公交站。

✅【4大公园环绕】远眺约5061亩东安湖公园，背靠约1275k㎡龙泉山森林公园，驿马河公园，百工堰公园，后期可以无边界融入约8000亩的城投凤栖东山项目

✅【商业】6分钟车程内，到达万达广场，10-13分钟车程到达吾悦广场、东安天街、杉杉奥特莱斯，30万方商业全覆盖。

✅【教育】实验小学百工堰校区、红岭幼儿园、驿马河第一幼儿园、龙泉二中、龙泉驿七中、龙泉驿六中、经开区实验中学、龙泉驿实验小学以及龙泉二小等多所名校

✅【医疗】四川大学华西医院龙泉医院(三甲)、龙泉驿中医医院(三甲)、龙泉驿妇幼保健院(三甲)

仁者乐山，智者乐水 -臻稀净土

• 项目规模：总占地面积约45亩，容积率1.5，建筑密度23%，绿地率30%。

• 产品类型：高层（2T3户）、洋房（1T2户）、叠拼（上下双叠）。

• 设计风格：新中式风格，结合现代东方美学，强调低密度、高绿化。

龙泉山下，诗意山居” 寄情与景的生活场域

兰亭堰语是以“龙泉山下，诗意山居”为设计理念，提取龙泉山脉的自然元素，如湖、泉、石、丘、岳、林等，打造具有诗意东方、多元复合的空间体验

采用“两轴·四进·多节点”的景观布局。多重归家礼序，营造出层层递进的空间感和尊贵的归家体验

✅【访山】（社区入口）：作为项目的门面，打造了雅奢府门，采用现代东方风格，结合精神堡垒、标准化围墙等元素，提升项目的昭示性和品质感。

✅宴水（迎宾水院）：以水为主题，设置层级跌水、风雨连廊、漂浮平台等景观元素，营造出清幽雅致的氛围，让居民在归家途中就能感受到自然的宁静与美好。

✅嘉木（礼仪中轴）：通过四季林道和对景景墙的设计，营造出自然的归家氛围，让居民在行走中感受四季变化。

✅ 氧林（核心中庭）：打造了坐忘亭、阳光草坪、度假凉亭等景观，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的场所。

✅ 丘野（儿童自然营地）：结合科普花园、亲子互动设施等，打造了一个寓教于乐的儿童活动空间，让孩子们在自然中成长。

投

✅宅间景观：以花林夹道、林荫巷道等为主题，营造出温馨、舒适的居住氛围，提升了居民的生活品

项目户型

高层

1、105㎡套三双卫

• 层高：22-26F，低密舒居高层

• 户型设计：方正格局，三面采光。

• 亮点：独立餐厅、明厨明卫、三面采光，270°观景阳台，隐私性强。

2、117㎡套三双卫

• 层高：22-26F，低密舒居高层

• 户型设计：方正格局，南北通透。

• 亮点：明厨明卫、超大阔尺开间，独立入户，板式结构，南北通透

3、洋房：128㎡套四双卫

• 层高： 5-6F真洋房

• 户型设计：1T2户，纯板式结构，南北通透，独立光厅。

• 亮点：电梯入户、独立光厅、超大厨房、横厅设计、独立玄关、全明户型

☎售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

☎【置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！