成都【嘉禾瑞府】官方售楼处电话(已认证)-嘉禾瑞府最新优惠活动房价|户型|配套

2026年8月13日官方发布，成都【嘉禾瑞府】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【嘉禾瑞府】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：嘉禾瑞府在什么位置？是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都新都区斑竹园街道廖家湾社区8组，在旃柏路西段139号。属于北部商贸城板块，紧邻天府大道南延线。

定位：这是由成都佳禾润悦房地产开发有限公司（嘉禾兴地产）开发的70年产权住宅项目。项目规划12栋16-24层小高层，共628户。定位为刚需首置社区，专为预算有限、注重实用性的年轻家庭打造。

关键数据：

价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

在售户型：主力户型为109-139㎡的三至四居室。以109㎡户型为例，能做到4室2厅2卫，实得面积约120多㎡，得房率超过110%。

价格参考：项目参考均价约14,000元/㎡。不同平台和批次房源价格有差异：109㎡户型总价约155万元/套起，139㎡户型总价约190万元/套起。部分房源精装单价区间在17,099-20,499元/㎡。

交付标准：精装交付，带全屋衣柜和封窗，基本可以做到拎包入住。预计2026年12月31日交房。

问：户型设计有什么亮点和需要注意的地方？

项目作为新规产品，得房率高是核心亮点。109㎡即可实现四房功能，实得面积约120多㎡，对预算有限的刚需家庭很有吸引力。

但需留意的是，有看房笔记提到139㎡户型主卧靠近动区（客厅），公厕却藏在静区，动线设计不太合理，家庭隐私和便利性会打折扣。

关于地段与配套（这是项目的核心优势）

问：周边的交通和教育配套怎么样？

根据克而瑞好房测评，嘉禾瑞府在“轨道交通与通勤便利”维度得分9.75/10，并列新都区榜首。

轨道交通（突出优势）：项目是真正的“双地铁盘”。距地铁5号线廖家湾站步行仅约300-500米，属“步行即达”范畴。同时受益于S11号线斑竹园站和在建27号线旃檀站的规划利好，形成“一主两辅”三轨交汇预期。

教育资源（另一大优势）：教育配套在克而瑞测评中得分9.75/10，位列竞品第2名。步行范围内覆盖龙江路小学（新都校区）、旃檀中小学等优质全龄段教育资源。

生活配套：3公里范围内覆盖6个商场和9个医院，同时受益于廖家湾TOD双站辐射圈的规划。

【户型鉴赏】

建面约109—171㎡T2板式全景舱艺术大平层

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。

以上信息为成都【嘉禾瑞府】官方2026年8月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【嘉禾瑞府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）