2021购房指南,区域价值仍成购房优选

家居房产在线 2021-04-25 14:55:38
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随着成渝双城经济圈建设的启动,大成都都市圈快速扩张融合,以中心城市带动周边协同发展,成德眉资同城化提上日程。 作为川内GDP排名第四(2020年数据),距离成都最近的德阳,已毫无悬念地成为同城化战略的先手棋,引领着同城化快速前行。 丨四川21市州2020年GDP总量排名,图自网络 目前,成德眉资公共

随着成渝双城经济圈建设的启动,大成都都市圈快速扩张融合,以中心城市带动周边协同发展,成德眉资同城化提上日程。

作为川内GDP排名第四(2020年数据),距离成都最近的德阳,已毫无悬念地成为同城化战略的先手棋,引领着同城化快速前行。

丨四川21市州2020年GDP总量排名,图自网络

目前,成德眉资公共交通已经实现“一卡通刷,优惠互享”,住房公积金同城化发展合作,强化成德两地医疗保障,推动“微户政”平台建设,实现户籍便捷迁徙、居住证互通互认……

成德同城化不仅仅是缩短时空距离,也让德阳朝着成都的“北区之芯”大步迈进,同一个都市圈,共享城市优质资源,德阳未来城市价值也必将持续攀升。

“投资德阳就是投资成都,住在德阳就是住在成都”的时代强音也已全面铺开。

成德同城化

城市向南,交通先行

交通,是城市发展的大动脉,它承载人口出行与资源流动的巨大功能。人才、资源、文化、科技......皆依托交通,注入城市核芯板块。

中国当代新经济体的发展,无一不因交通而兴,以不断更新的姿态,来打造板块新格局。

依托城市规划利好,德阳交通外循环“大动脉”迎来新进展。成德两地将构建“7高8快9轨”成德综合交通体系,两地的空间交通正在快速发展。

高铁“公交化”

成德同城化,交通先行,将形成12条轨道交通路线。成德动车日开行80余列,在全省率先实现动车公交化运营,德阳全域成功融入成都“半小时经济圈”。

基本实现每半小时开行1列动车的目标,下一步将进一步优化运营班次,适时增加运行列车对数。

天府大道北延线

作为成德同城化标志工程,总投资约266亿元的天府大道北延线各项工作已全面开展,成都至德阳城市干道北延线以成都人民南路为起点,经火车北站下穿,由成德大道向北延伸。

既是成都北改的亮点,也是德阳建设成都现代化国际化大都市北部新城的关键工程,预计为双向十四车道。德阳段全长29.5km,全线不设红绿灯,并预留磁悬浮通道。

丨天府大道北延线效果图,图自网络

庐山南路延长线

庐山南路延长线(德阳经金堂至天府国际机场快速通道)起于德阳市旌阳区庐山南路与南湖路交叉口,由北向南延伸,顺接成都市金堂县金堂大道后,接金简仁快速通道至天府国际机场。

成绵高速扩容

成绵高速路线起于成都绕城高速,采用高架形式,沿成金青快通至青白江跨二绕高速,经旌阳区和新镇、新中镇、中江县接入绵阳。

项目全长127.7公里,按双向八车道建设,路基宽度42米,总投资约333.16亿元。这条线路建成以后,将成为成德绵通道内技术标准较高,里程最短的一条快速便捷通道,同时也会大大缓解目前成绵高速的高负荷。

成都和德阳仅仅50公里的距离,让人们“住在德阳,享受成都”成为现实。

而纵观中心城市交通的崛起与扩张,必将带动周边区域配套发展,形成巨大的投资和财富机遇。

利好兑现

不为看不见的配套买单

如果说,交通是“城市的脉络”,引导着资源分配和发展方向;那么,区位配套就是城市的活力之源,是推动城市发展关键的因素。一个区域如果既是政务中心又是商业重地,那么它是极具升值潜力和发展空间的好地方。

能与时代向快同频的,必须是一座城市的发展正核。这样承载着时代发展要素的热土,在德阳,无疑就是中央商务区。

作为德阳目前价值最为坚挺的区域,政务中心旁,配套醇熟,多个路线在该区域设立站点,种种迹象表明城南中央商务区是德阳目前发展的核芯区域。

丨现在的德阳中央商务区

中央商务区拥有繁华的商业配套,如五洲广场、莱茵广场、麦德龙、永辉超市、蒙山综合市场、鼎虹市场等大型商场,引进一线品牌,例如海底捞、星巴克、肯德基、金逸IMAX影城、奥飞欢乐世界等。

一站式消费集群领衔城南中央商务区,商务、休闲、购物、美食、学习一应俱全,生活荟萃精彩。

在占据优越的政商资源同时,中央商务区也拥有金苹果幼儿园(在建中)、沱江路小学、德阳三中等11所之多的公立私立教育资源。

丨金苹果幼儿园效果图

于生活而言,出则便捷入则宁静。市人民医院旌南附属医院、二医院、妇幼保健院、中西结合医院等全方位医疗配套,健康幸福常伴在家人左右。

松花江路公园、德阳市南公园、旌南湿地公园、旌湖文化艺术长廊、柳梢堰湿地公园等五大公园、湿地水系、绿化长廊荟萃的自然灵气,让生活悦享健康。

因此,繁华的区位和优越的配套对居住十分重要。避开强打远期规划,透支未来升值空间的区域,关注兑现年限,当下或是近期(2-3年内)即可兑现的规划和配套,对居住生活十分重要。

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在众多政商利好之下,德阳中央商务区,正在走向升级、迎来蝶变,综合发展未来可期。

作为中央商务区的高净值人居作品——中盛·金尊御府,对优越区位的选择是自始至终的追求。

丨中盛·金尊御府区位示意图

中盛·金尊御府,作为中盛地产布局四川的重要战略之一,择址德阳中央商务区,匠筑城央中芯百亩东方大境,擎启城市人居典范,为德阳人居注入新的活力。

面世以来,中盛·金尊御府便备受广大购房者所追捧,自拿地之初到营销中心开放伊始,再到正式开盘亮相,其火热之势便全城仰止,一度成为中央商务区“红盘”的代名词。

作为德阳中央商务区的实力红盘,中盛·金尊御府通过数据证明,只有极少数的品质大盘,才能有如此魄力和底气。

建面约98-130㎡大三房户型,再一次给了德阳人民改善品质人居的机会,超跃洋房的品质,阔延生活的边界,致敬城市塔尖人物的生活主场。

中盛·金尊御府高关注度背后,优质印证中盛·金尊御府强大的客户号召力与凝聚力。

肩负城市时代使命,加快城市进程化速度,开创中央商务区高质量人居发展新局面,在这波澜壮阔之中,2021年,中盛·金尊御府正奋笔疾书精彩答卷。

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