刺激,德阳经开区再拍三宗住宅用地,300万/亩起

据德阳房帮帮统计，截止目前德阳市辖区土拍一共推出了8宗城镇住宅用地，其中成交5宗，单宗成交地王乃4月28日的“1082”，单宗面积较大的是绿地新里城257亩，单次宗地最多的是接下来要扒的，这是今年德阳土拍的第七次集中供地，也是单次供应量最多的一回，德阳经开区一次推出3宗住宅用地！

猛！

我们暂且把这三宗住宅用地用桃园三结义来形容吧。

“大哥”128.8亩，本与敏捷东樾府地块是兄弟，无奈今年7月19日那天不是黄道吉日，流标了。这次，“大哥”还是以300万/亩，楼面价2500元/㎡的起拍价，依然是≤1.8的容积率，冠以高品质洋房重出江湖。

“二地”，118.4亩，容积率≤2.7，418万/亩起拍，楼面价2322元/㎡，限高80米。“二地”比较单纯，乃一宗纯住宅用地。

“三地”面积较小，约71亩，但容积率是较高的，≤3.0，建筑限高100米。“三地”起拍价440万/亩，楼面价2200元/㎡。

此三宗地块，均来自德阳经开区武家山组团，三宗地志趣相投一见如故，当即拜了把子。要同心协力，修房子！上报国家，下安黎庶。不求同年同月同日开盘，但求同年同月同日被拍。皇天后土，有敏捷东樾府作证，如有二心，二天再说。

誓毕，拜128为兄，118次之，71为弟。

话说，这三宗地的位置还是有点意思。跟敏捷东樾府有点三星拱月之气势，敏捷东樾府何许人也呢？先前说了，128亩之前跟敏捷东樾府宗地乃兄弟，想必是皇亲国戚咯。经查，敏捷集团是2018年中国房地产开发企业100强的第60位，很强。

说到皇亲国戚，旁边的央企保利国际城微微一笑。央企老大哥，坐镇德阳经开区武家山组团已经数年，即便从前很多人都不看好这一片的未来。央企老大哥的姿态很稳，笑看楼市风云变幻，任尔等厮杀。从去年开始，利好不断，这一片的价值立马显现。

这一片可以说完全是从一片生地成长起来的，2012年从这儿路过的时候好荒芜，现在再看，经过这么多年，保利国际城前前后后开发了美茵庄园、莱茵庄园、波尔多庄园、海德花园等土豪产品，以及翡丽湾、香雪国际等高层产品，未来还有中央花园、翡丽湾C区，香槟国际等产品。

去年11月10日德阳天立国际学校落地德阳经开区的消息传出，之后迅雷不及掩耳之势开工建设，今年9月1日已开校。二期也投入建设之中，这一贵族学校与隔壁的土豪区相得益彰。

德阳经开区今年的动作频繁城市推介会、土地推介会、旌东里美食街、签约新城控股投资50亿建德阳新城吾悦广场、扶持楼宇经济、打造柳梢堰湿地公园。

此三宗地也是10月19日在成都成功举行的，“2018年德阳国家经济技术开发区城市投资价值推介会”上推出的三宗地。没想到，来得这么突然。前方才说罢，这时已上线。

猛！

方才也讲了，此三宗地不求同年同月同日开盘，但求同年同月同日被拍。为配合这一歃血盟言，参与拍卖的方式也较之前有所改变。以前是拍三宗地，每一宗都要缴纳保证金，这次，只需缴纳一次，如果参加了排名前列宗地没有竞得，保证金可以直接转到第二宗。如果有把握三宗地一举拿下，那就要三宗地都交咯。

单宗地块保证金1.55亿，我想知道谁才是真正的土豪。

那么问题又来了，请问这三宗地会以什么价格成交呢？