2025成都新川之心旁:高投璞玉锦萃售楼处电话【最新LPR官宣!成都房贷利率,降至历史最低】
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刚刚，央行宣布新一期LPR报价。
2025年3月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
和2月相比，3月份的LPR并无波动。
换句话说，目前成都最低房贷利率依旧为LPR-60BP，维持3.0%不变！
虽然LPR没有下调，但就全国市场看，有的城市商贷利率已”悄悄“下调。
比如，此前佛山四大银行传来消息，商贷的首套房利率最低可做到2.9%，外资银行首套可做到2.86%。
在3月5日，十四届全国人大三次会议的政府工作报告中，也表示：今年，会实施适度宽松的货币政策，适时降准降息。
换句话说，今年成都的房贷利率下调降至2字头，是大概率事件。
成都公积金利率已低至2.85%，后续，如果LPR进一步下调，商贷利率将面临跌破公积金利率的风险！所以，在这种情况下，公积金也肯定是会跟着下调。
在3月16日中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》中也证明了这一推论，其指出会适时降低住房公积金贷款利率。
至于会降多少？
早在开年的时候，中国商报报道就称，有业内人士认为，预计2025年降息力度会进一步加大，可能达到或超越50个基点。
此前多名业内人士和专家也给出了自己的见解，大家可以参考：
①东方金诚首席宏观分析师王青认为，2025年，政策性降息幅度有可能达到0.5个百分点；
②中国银行宏观指出，人民银行将相继抉择实施降息，全年政策利率的累计降幅可能在20BP，引导5年期LPR下调40-60BP。
③华福证券研究所固定收益首席分析师徐亮指出，展望2025年，稳增长仍是第一目标，经济不及预期情况下降息仍可落地，LPR可能仍存在20-30BP的下调空间，预计进一步带动消费回升。
④银河证券首席经济学家、研究院院长章俊认为，央行将采取更大力度的降息降准，全年可能累计调降政策利率40-60BP，引导5年期LPR下行60-100BP。
带着好奇，蓉妹用Deepseek也预测了下，得到的回复是：2025年LPR预计将延续下行趋势，全年降幅或在25-50个基点之间！（仅供参考哈）
2024年，LPR共下调三次，5年期LPR由4.2%降至3.6%，累积下调了60BP，存量房贷利率也因此降至3.3%，为存量房业主减轻了不少压力。
那么你认为2025年会降多少？来，评论区说出你的想法。
高投·璞玉锦萃人才公寓项目
位置：
成都高新区和乐巷7号、
成都高新区和乐三街518号。
璞玉锦萃（核准名：璞玉锦萃荟园、璞玉锦萃沁园）项目由成都高投置业有限公司开发建设，由两个地块组成。项目规划建设净用地面积约18732.63平方米，规划总建筑面积约74588平方米，容积率约2.5，绿地率35%。项目为纯住宅小区，共计373套，建筑面积区间约88—194㎡，璞玉锦萃荟园地下负一层、负二层为停车场，璞玉锦萃沁园地下负一层、负二层为停车场。
周边配套
交通：
主干道：临近新通大道、新程大道、天府大道、梓州大道等城市主干道。
双地铁：临近1号线及6号线，距地铁6号线蒲草塘站（约600米）。
教育：
临近成都高新区新川第四幼儿园、成都高新区新川里幼儿园、成都高新区新川科技园小学、四川省成都高新区实验小学新川分校、成都高新区银都紫藤初中学校等学校。
（注：以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，具体可就读学校，以实时政府规划要求为准。）
商业：
临近五根松邻里中心、远大购物中心、恒瑞新川里、红唐购物中心、港汇天地等。
医疗：
临近四川省中西医结合医院高新院区（成都高新区中医医院）、成都高新区妇女儿童医院（四川大学华西第二医院高新妇女儿童医院）。
生态：
临近新川之心公园。
销售对象和销售顺序
项目销售对象和销售顺序按照《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）文件规定执行。
温馨提示：
成都市人才认定申报系统：
https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html
成都人才安居服务网具体网址为：
http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml
成都高新区人才分类及服务智能化系统具体网址为：
http://218.88.13.68:1051/
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