2025成都滨江玺樾别墅【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

郫都红光?70年两叠/三叠/五叠

两叠230-400平|总价360万起

三叠290-370平|总价400万起

五叠266-420平|总价290万起

花园入户/独立电梯/超大赠送

配套成熟，教育齐全

主城西独栋式叠墅，360°采光环绕式花园，环幕观景视野

【 项目基本信息】

占地面积：约92亩

容积率：2.0

绿地率：30%

层高：单层3.3米

装修情况：清水交付

外立面：公建化外立面，现代风格

车位 : 可实现私家车库

物业公司：滨江鼎信物业管理有限公司，4元/㎡/月

交房时间：25年7月

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产品类型：上下叠（两叠）

梯户比：1梯1户

建面：260-400㎡

赠送率：100%

下叠花园面积: 20-200平

上叠花园面积: 18-40平

【加推五叠产品】

?产品类型: 五叠

?梯户比：3/4/5叠 1梯2户

?建面：148-322㎡

?总价：中叠220-240万

顶跃270-290万

下叠350-380万

?赠送率：40%-90%

?花园：中叠：入户花园➕露台

顶跃：屋顶花园

下叠：地面花园

滨江玺樾正处主城西中轴-红光大道，全维配套，出行，生活，娱乐皆无忧

【区域配套】

交通：蜀源大道、红光大道、西芯大道三条主干道快速通达；地铁6号线尚锦路站1.6km，2号线（规划中）500米

教育：

幼儿园：示范幼儿园、贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、天立国际高端幼儿园

小初高：思源学校、天立学校、红光中学

大学：西华大学、电子科技大学985、四川传媒学院、西南交通大学

?公园：沱江河绿道公园，生态湿地公园观光带，市政公园

购物娱乐：沃尔玛购物中心、西华大学商圈、时代天街、润扬双铁广场

【户型鉴赏】

编辑

‼ 项目卖点‼

1⃣配置高端双会所设计，休闲、会客、健身、书吧等功能，满足惬意闲暇的休闲生活

2⃣城西唯一三面环绿百亩大盘，内外双水系景观环绕，坐拥主城少有高端核心生态自然景观资源

3⃣坐拥城西两条黄金地铁线路6号线和2号线，工作通勤，出差旅游不要太方便

4⃣全成熟区域，坐享成熟完善的交通、学区、医疗、购物、公园的全生活配套

5⃣打造区域地标建筑，泛光天际线设计点亮区域，同时实现区域唯一豪宅标配的公建化立面

6⃣全龄段全方位教育配套，从学前教育到大学，一站式教育资源、超好学习氛围。

产品卖点

临河独栋叠墅，户户均端户，三面270度采光，环绕式花园，独立私厅入户设计，单层面积及开间尺度更大；

上叠下叠分由南北花园入户，１户多梯设计，上下叠均预留私梯条件，形成独立化居住动线；实现多空间之上的分合设计，达到宽居多套房的生活居住模式，同时也能应对疫情之下，隔离的全独立生活套房空间；

把第四代建筑理念融入叠拼，实现降板，把花园融入建筑，把森林搬进城市，首创空中花园独栋叠墅；

区域内唯一可以实现独立私家车库（户内就可以通过私梯连接车库、地下室和地面起居空间，形成独立化居住动线）；

区域内花园面积最大的独栋叠墅；区域内面积赠送最大，实得率最高的独栋叠墅。

区域内功能最强大的叠墅，可实现五房及五房以上的户型设计或者多套房的全独立生活套房空间。

效果展示链接

https://www.720yun.com/t/13vkzhrh58h?scene_id=85593488#scene_id=85593488

【品牌】

百强房企 润达丰控股滨江地产

【物业】

中国百强物业-四川滨江鼎信物业

会员式服务，超越标准化

【产品】

低密墅区 城西品质天花板

区域唯一豪宅标配的公建化外立面

【双水系园林-现代东方美学园林】

项目于外临沱江河，于内再造溪境，呈现特有的“内外双水系”森态社区。