2024年成都【香榭宸光里】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【香榭宸光里】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

总价36万起买进高新区

地铁上盖物业 围合式小区

轻奢小户 4.2米loft 奢邸大平层

基础参数 ?

面积：39㎡-43㎡?3.3米

平层均价：10500?

总楼层：25F?4.2米

loft均价：11500?

总楼层：23F?

轻奢大平层单价：12000左右?

总楼层：23F?

梯户比：4T22户，大平层:4T7户?

物业费：3.9元/平?

水电气：通水电（轻奢三通）?

开发商：四川嘉元置业有限公司?

公摊：30%?

装修情况：清水?

交房时间： 2024年12月

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项目卖点

1.总价40万起买进高新区

2.清水loft买一层得两层

3.双地铁6号线上盖物业，33号线（规划中）

4.月租金2500/月左右，回报率可达5%-6%

5.与三甲医院毗邻，投资自住皆宜

6. 高新中和板块，集老城烟火与新城价值于一身

7.全玻璃幕墙，围合式小区

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