成都雍景白鹭湾售楼处「来电尊享优惠活动」雍景白鹭湾楼盘房价
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先说雍景白鹭湾的区域分析
成都目前主流的别墅供应，集中在怡心湖、十陵、大源等板块，如果你跟别人说你买了个别墅，大家羡慕归羡慕，但是接下来的联想就是你住的是不是离市中心很远，我在成都最早听说的别墅就是双流牧马山的别墅，尤其是这几年房价涨幅，对于大家来说，容积率比较低的别墅产品，就应该在距离市中心比较远的地方；
相比之下，雍景·白鹭湾所在区域，可以称之为真正的核心之上，项目地位于主城龙头锦江区，锦江区+别墅，这五个字就已经是一种身份的标签，更别说除此以外，还展现出三大难以替代的优势。
优势一：买房就是买区域买位置，口岸的优越性
项目位于金融城三期东侧，成都当前公认的最具价值板块，对于金融城板块基本上所有人都耳熟能详，攀成钢，浣花溪，金融城，已经成为成都高端板块的标签，而雍景·白鹭湾与此前贝壳摘或的地价27300元/㎡楼王地块，直线距离不到三公里。
雍景·白鹭湾与金融城双塔基本位于同一轴线上，8分钟便可直达金融城三期核心地标交子云天塔（待建中）。未来金融城三期与白鹭湾连片发展，有望成长为成都最顶级的产住融合区域。
优势二：买房就是买预期，买潜力，买资源的集中度
锦江区一直是主城五区中的优质资源集中地带，从锦江大院到锦江上院、以及如今的雍景·白鹭湾，别墅产品门槛价格也从七八百万上浮到千万级，资源价值直接体现在房产的价格上。
位于时间轴最前端的雍景·白鹭湾，资源优势更加明显。产业上有引入华为鸿蒙生态(成都)创新中心的白鹭湾科技园，配套上有深投控规划打造的17万㎡配套服务、门口就是在建的小学与幼儿园，医疗上还有华西附二院锦江院区、华西医院锦江院区等，资源的密集度与能级都在成都前列。
优势三：现在买房宜居才是首要要求，顶配的生态感
约3000亩白鹭湾湿地，将项目紧紧包裹。西侧约1400亩交子公园绿廊，是成都最高端的一条生态走廊。业主不只能推窗见绿，即便是归家途中，也能步步皆景能将生态感拉满的CBD纯墅区，不仅在当前是唯一选项，未来也将长期是成都楼市的价值龙头。
雍景白鹭湾总占地约100亩，新推的锦墅组团是独立地块，仅规划110套精装别墅产品。近处是白鹭湾湿地与交子公园绿廊，向西能对望金融城双子塔。
CBD纯墅区，朴实无华的文字组合，却是新房市场最稀缺的「顶配」资产。
不止是核心板块，还是真正的CBD范围内；不止是墅区，还是纯粹的独立叠拼组团。
接下来，新房市场唯一能够到CBD纯墅区的购买机会，就是金融城东洋房热销后，新推别墅组团的雍景·白鹭湾。
雍景·白鹭湾之所以能做出纯墅区组团，原因在于它比稀缺的1.8容积率更稀缺，是屈指可数的1.5。
百亩地块，由三个独立组团构成，不仅均为1.5容积率，同时是6F洋房大平层、别墅的产品形态。
密度稀缺、形态高级，更重要的是，项目最小面积段的产品是176㎡洋房，放到常规小区中已经是「楼王级」的存在。
大家最向往的低密高端的圈层氛围，被雍景狠狠拿捏住了。
白鹭湾板块因白鹭湾湿地而得名，又因早期金茂、建发等构成的白鹭湾F4而蜚声于成都楼市。
之前的楼盘是卖预期，雍景·白鹭湾目前已经是销售扎扎实实的现在。
另一方面是，即便白鹭湾湿地够大，并不是每个项目都能近距离接触，雍景·白鹭湾是片区离湿地最近的项目，同时锦墅又是三面被生态环绕的组团。
不仅是CBD纯墅区，还有万亩湿地资源。
别墅市场供应量不大，零星供应的项目，也均以6F上中下叠为主，但是很多项目的中叠一直在空置中，永远都是上下叠优先售卖，雍景·白鹭湾新推的锦墅组团，则是4F/5F上下纯叠墅产品，纵向最多仅有两户，更能保障别墅业主追求的低密感与隐私性。
形态上的稀缺，基本是当前市场最扛打的形态。
350㎡上叠平面示意
350㎡上叠：500㎡大平层真的跟别墅不一样
今年成都市场开始出现不少500㎡+大平层，空间尺度足够震撼，即使现在，我身边还是有很多宁愿花别墅两倍的价格去买一个自己喜欢的大平层，也不考虑别墅，看到了雍景·白鹭湾350㎡上叠，似乎让我有了一个关于平层和别墅到底有什么区别的答案，那就是别墅真的可以提供更多对于生活方式的选择
一是分层所带来的仪式感。
首层是公共社交区兼家庭社交区，尺度已经够大，约88㎡的面积，形成场景多元的方厅。既能进行商务接待，又能有一家人的私享空间。更出彩的地方是二层，除了三间卧室外，还有还有约42㎡的家庭交流空间与景观阳台。
碰到天气好的时候，在超十米的景观阳台上围炉煮茶，家庭的情感浓度直接满分。
二是私密空间翻倍的享受度。
大平层即便做出八九十平的主卧，也无可避免会紧挨着次卧或者客厅，雍景·白鹭湾这款350㎡上叠中，主卧独占一层，已经是仪式感的终极形态。主卧自带南北双花园，既是一家人的生态空间，更多时候还会是男女主人的私享领地
三是超配的花园场景。
今年成都市场最创新的大平层花园，最极致的做法是包含入户光厅、景观阳台、空中庭院三部分。作为上叠，除了南北分区的屋顶花园外，雍景还罕见地做了两个大开间景观阳台，不仅在叠拼中比较少见，更拓展了室内居家场景。
238㎡下叠：同面积段中的顶级享受
成都主流大平层的面积段就是230-260㎡，同样尺度下，锦墅不仅体验感和大平层不同，更重要的是，它还是创新的别墅产品。
丨238㎡下叠平面示意
入户动线创新：
下叠采用双入户体系，既能通过单元门厅入户、也能通过自家花园进屋，适配不同的场景需求。
丨样板间动区实景
套房数量创新：
传统叠拼往往只有1-2间套房，照顾男女主人与老人的需求。雍景·白鹭湾这款238㎡户型罕见地做到了三间套房。
三代同堂的家庭，每个成员都能得到足够的优待。
主卧场景创新：
主卧享受度远超同面积大平层，不仅自带露台，面积也是300㎡左右大平层难以追赶的尺度。
同时空间格局更加合理，观景阳台位于南侧，卫浴区位于北侧，与床区形成三重独立体系，居家动线互不干扰。
在正对阳台的大床醒来，就是最高级的生活仪式感
成都雍景白鹭湾项目优势：
1 独立组团，4F/5F上下纯叠墅产品，不仅一线临繁华CBD，同时三面被生态包裹，这样的CBD纯墅区，稀缺指数基本拉满；
2 建筑面积约240-350㎡，栋型罕见的同时，多套房设计、大尺度公区、以及丰富的花园场景，对墅居生活进行了完整表达；
3 锦墅组团目前已开放实体样板间，接受预约参观，成都CBD纯墅区的购买机会，大家可以做好拼手速的准备。
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