成都大都观香岸怎么样?大都观香岸值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房

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纵观近年来成都市面上销售的新盘，但凡地段好一点的房子，产品通常做得一般，因为好地段不愁卖，开发商就不愿投入更多的成本和精力为好地段匹配好产品；而用心做产品的楼盘，往往地段又很一般，因为地段上的短板不得不通过优秀的产品来弥补；如果一个楼盘地段好，产品也好，那它的价格通常就会比较高，也就成了与大多数老百姓关系不大的“豪宅”。在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的好楼盘，在成都少之又少。

洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

【项目参数】

总占地：73亩

容积率：1.5

绿地率：30%

公摊:19%

住宅区总户数：380户（叠墅192户）

住宅区总楼栋：2栋高层(售磬）+11栋叠墅（在售）

车位比：1:2.09

物业公司：广西金地盛物业（物业费用：2.55元/平米）

叠墅总层高：6层

叠墅梯户比：1梯2户

层高：3.15米+3米

户型面积： 149-163m²套四三卫（精装）

人车分流，地下一层

交房时间：2023年12月30日（精装交付）

项目卖点：

1.稀缺主城精装临河叠拼别墅

2.三条主干线和3号地铁环绕稀缺地理位置

3.4⃣️千亩公园覆盖，规划多地铁环绕

4.500米内全系教育配套，3大商圈

5.1.5黄金容积率，超百米视野

6.隐逸休闲院府，安全体系

7.放眼东西南4环内性价比最高

区域位置

地处稀缺地段四环，占据新都毗河生态带核心位置。临近蓉都大道，城市发展中轴线，出门即是地铁3号线(三河场站)尽享城市发展红利。

【交通配套】三纵四横一地铁”完善快捷的立体交通网络 多地铁环绕 提速美好生活

地铁3号线、 5号线；未来16号线、28号线等，畅达全城

【教育配套】全系教育环伺

500米内，全系教育资源齐备，北侧东方剑桥双水岸幼儿园等，东侧为三河中心小学、三原外国语学校、新都一中实验学校

【商业配套】三大商圈集萃 畅享繁华生活

15分钟尽享三大城市商圈，万科商业广场+百郦云阶+七一国际广场，醇熟配套环绕,都荟繁华一站尽享。

【生态配套：公园城市—生态毗河打造活力微城市】

打造毗河生态公园+多处休闲驿站+N处微绿地公园体系，拥有约4000亩以上的公园覆盖，公园+产城的规划理念，形成新都区特有的生态活力居住户区

户型赏析

上叠

中叠

下叠

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