什邡楼市调查:网传建材价格上涨,调查结果出炉

近日，笔者多次看到有卖房的朋友在转发或发布建材价格上涨的消息，大致观点是：面粉价格涨了，面包价格会不涨吗？赶紧买房吧！

就在上个月，什邡也的确有楼盘公开发布调价通知，称受原材料价格大幅上涨影响，上调销售价格。

笔者就偏不信邪！为了弄清真相，笔者用了大量时间和精力，对本地95种建筑材料的价格做了统计和整理，整理结果如下表：

笔者主要对比了去年12月和今年3月的建材价格，在统计范围内，有35种建材出现了价格上涨，钢材、碎石、卵石、柴油、汽油涨幅较大，在10%以上；59种建材价格无变化；仅有1种铝合金推拉门的价格有所下跌。另外，虽然价格持平的建材很多，但大多数都是同一种商品，比如水泥、砂浆、商品砼，仅仅是规格型号不同。

当然，开发商开发楼盘所需的建筑材料远远不止上面这些，笔者只是随机挑选了一部分作为参考，也足够反映一些问题。

两次统计时间仅仅相差3个月，建材价格就有这么明显的波动。总的来说，建材价格上涨的情况基本属实。

笔者查询了一下，其实不只是本地，其他有些城市也出现了建材价格大幅上涨的问题。

比如甘肃省天水市的住建局就在5月17日发布了当地建筑材料价格预警：“近期受国际国内宏观经济和市场供求关系的影响，我市钢材、铜、铝、玻璃、管材、阀门类相关建筑材料价格出现异常波动，均有不同程度较大涨幅。另外水泥、砂石、商砼方面随着市场需求回暖和工地全面复工，预计也会进行调整。”

“涨价”，是任何行业的一个敏感词汇，“牵一发而动全身”。在这个物价房价不断飞涨的时代，似乎除了基金和工资以外，衣食住行价格都在涨价！原材料涨价潮的消息，又再一次拉紧了买房人的神经。

（刘涪滔）