成都越秀湖与白【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

越秀湖与白

清水限价29500元/㎡

占地面积：约88亩

容积率：约2.0

所属区域：怡心湖A区

产品：10-17小高层

梯户比：1T2/2T2

面积：建面约127-178㎡

清水限价：29500元/㎡

装修情况：精装

越秀湖与白是今年7月越秀取得的两宗连襟地，分别约43亩、约45亩，容积率均为2.0，清水限定价均为29500元/㎡，两宗连襟地联合开发。项目距离怡心湖最近仅约300米，在这几个纯新盘里，湖景资源具有绝对优势。

越秀湖与白分为两期开发，总占地88亩，规划24栋共837户，容积率2.0，T2板式布局，面积段128-178㎡，由稀缺17F瞰湖小高层和10-11F低密洋房组成，大部分为洋房产品，整体定位一线湖居低密洋房社区。

在园林规划上，整体动线由1条酒店式度假景观轴、1条活力跑道、3大艺奢度假花园和12座不同功能主题的专项花园绿岛组成。主入口打造约 60M 超长沿展示面，搭配高奢酒店的三大标配落客环岛、迎宾水景、精神雕塑。项目内部规划约1300㎡的下沉酒店式会所，包含私宴厅、影音厅、瑜伽室、健身房、室内恒温泳池。

产品方面，主推128-178㎡的全四房纯改户型。128㎡四房拥有近40㎡LDKB超大公区，约7.4米豪横景观阳台。卷王143㎡户型9米阔尺阳台，约60㎡超级大动区，这些尺度往往都是在180㎡以上大平层出现，不过143㎡户型过于压缩次卧空间，三个次卧空间都稍显局促。

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