成都市中心N8主推商铺怎么样?值得购买吗?详情价格/地址电话/预约看房

成都N8主推商铺售楼处电话：028-60220139【营销中心】

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洞察一座城市的“含金量”，往往离不开这座城发展的脊柱——中轴线。 从北京的“长安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，这些中国最著名的城市中轴线上，浓缩着城市文化，聚落出商业繁华，也展示出这个城市未来的发展与格局。以成都“天府大道”为例，赖于政策、交通、产业利好几大优势，依助这条城市中轴线，推动着成都的建城格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变，为城市未来发展打开广阔大门。这条南北走向的交通大动脉之上，其沿线的商业综合体同样精彩纷呈。从成都银泰中心、成都SKP，再到环球中心，这些高端商业体与中轴线相辅相成，共同组成了成都城市价值的天际线。

N8地处人民北路与府河的交汇处，其南侧是文殊院，再往南隆重介绍过的天府锦城中，占地1725亩的天府文化公园。

按照规划，天府文化公园将分为公园区和商务区，其中公园区预计投资100亿元，由东华门遗址公园、摩诃池及配套项目等组成；商务区将融合博物馆、美术馆、图书馆、歌舞剧厅、纪念场所等公共文化设施，筑 “ 西部金融、高端商务 ” 。

虽然N8距离天府文化公园尚有1.5公里的直线距离，但由于N8的高度达到190米，且南侧主要以低矮的楼房居多，高楼层视野可以说是毫无遮挡。

项目信息：

公摊：25%

层高：一楼6米，二三楼4.5米

物业费：6栋12元，其它楼栋5元。

拿地时间：2015

交房时间：2019

❶【塔斯汀汉堡】租金165元/㎡，租约5年（2022.12～2027.12），第三年开始每年递增5%，押一付六（提前15天）。

单价：6.2万

6-116# 面积 31.49㎡

6-117# 面积 41.81㎡（转角铺）

❷【君道贵酿?】6-101～108# 全业态，层高6米，租金174元/㎡，租约到2025.1.9到期，押一付三（提前10天）。

单价：6.3万

6-103＃—6-108＃，单间面积：44.33㎡，6间总面积264.92㎡。

❸【中国银行铺】层高6米，无烟道无燃气，租约2020.4.1-2027.3.31，第3年每年递增4%，起步租金263.58元/㎡，目前已增至274.12元/㎡，年付。

单价：6万

7-102# 66.47㎡

7-103# 56.56㎡

❹【炒老板泡椒三绝】160元/㎡+95元/㎡，租约5年（23.2月起租），第3年开始递增5%，押一付六（提前15天）。

单价：5.7万

6-124# 59.01㎡，租金160/㎡.

6-125#转角铺60.35㎡，租金160/㎡.

6-126# 63.81㎡，租金95/㎡

合计183.17㎡，

❺商场入口优质裸铺，小面积，低总价，层高6米，全业态，多条动线汇聚客流，即买即办产权。

目前6栋1楼全业态商铺租金最低起租价220元/平

单价：6万

6-139#，32.81㎡

6-141#，36.81㎡

❻ 商场入口优质裸铺，小面积，低总价，层高6米，全业态，多条动线汇聚客流，即买即办产权。

目前6栋1楼全业态商铺租金最低起租价220元/平

单价：6.3万

6-110#，65.01㎡

6-111#，109.32㎡

成都N8主推商铺售楼处电话：028-60220139【营销中心】

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