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成都的宜居性是一个热门话题，但它像任何城市一样，并非完美。要全面评估，需要客观地分析其优势和劣势。

以下是对成都宜居优劣势的详细分析：

显著优势 ?

1. 生活节奏与幸福感：

· “巴适”哲学： 成都独有的“慢生活”哲学深入人心。茶馆文化、麻将、公园里的悠闲时光，让居民能有效平衡工作与生活，幸福感极高。

· 包容性强： 城市文化开放、不排外，无论来自哪里的人都容易找到归属感。

2. 经济活力与机会：

· 新一线龙头： 作为西南地区的经济、科技、金融中心，成都吸引了大量世界500强企业和国内科技巨头（如腾讯、华为），就业机会多，尤其在电子信息、游戏动漫、新经济等领域。

· 创业氛围浓厚： 政府对创新创业支持力度大，成本相对一线城市更低，是许多创业公司和自由职业者的摇篮。

3. 成本与性价比：

· 房价相对友好： 与北上广深相比，成都的房价和租金压力小得多，让年轻人“安居乐业”的可能性更大。

· 消费层次丰富： 从几元的路边小吃到高端餐厅，从平价夜市到奢侈品商场，消费选择多样，丰俭由人。

4. 美食与娱乐：

· “美食之都”： 川菜和各类小吃享誉全球，火锅、串串、抄手等选择无数，且价格亲民。这里是“吃货”的天堂。

· 娱乐生活丰富： 夜生活繁荣，酒吧、Livehouse、剧场众多，文艺活动丰富，精神生活富足。

5. 自然与城市规划：

· “公园城市”理念： 拥有天府绿道、锦城湖、青龙湖等大量城市公园和绿地，为市民提供了骑行、露营、跑步的绝佳场所。

· 独特的自然景观： 市区可遥望雪山，周边有青城山、都江堰、西岭雪山等，短途旅行选择极多。

6. 交通便利：

· 公共交通发达： 地铁网络四通八达，里程长，准点率高，日常通勤非常方便。

· 双机场枢纽： 双流和天府国际机场使其成为全国重要的交通枢纽，国内外出行便捷。

不容忽视的劣势 ?

1. 气候与环境：

· 日照稀缺，冬季阴冷潮湿： 成都冬季日照时间短，湿度大，没有集中供暖，体感温度可能比实际更低，北方人可能需要时间适应这种“魔法攻击”式的湿冷。

· 空气质量问题： 由于盆地地形和静风天气，秋冬季容易出现雾霾和空气污染，不利于呼吸道敏感的人群。

2. 竞争与压力：

· “内卷”加剧： 随着大量人才涌入，成都的就业市场竞争变得越来越激烈，尤其是在热门行业，“慢生活”的另一面是职场上的“快竞争”。

· 薪资水平： 虽然生活成本低于一线城市，但平均薪资水平也相应较低，需要做好心理准备。

3. 交通与城市病：

· 交通拥堵： 尽管地铁发达，但私家车保有量高，高峰期主要环路和干道依然非常拥堵。

· 人口密度大： 市中心和热门区域人流密集，会带来拥挤和嘈杂感。

4. 饮食适应性：

· 油腻与麻辣： 本地饮食普遍重油、重辣，对于饮食清淡或不能吃辣的人来说，可能需要一段时间适应，且长期下来可能对肠胃造成负担。

5. 语言与文化：

· 方言环境： 本地人之间普遍使用四川话，虽然年轻人都会普通话，但在某些生活场景（如菜市场、出租车）可能会遇到语言沟通上的小障碍。

总结与建议

成都是一座极具魅力的“矛盾体”：

· 它一边提供“慢生活”的哲学，一边上演着“快发展”的竞争。

· 它用美食和美景治愈你，也可能用湿冷和雾霾困扰你。

它可能非常适合以下人群：

· 追求工作与生活平衡的年轻人。

· 美食和文艺爱好者。

· 在互联网、科技、文创等领域求职的人才。

· 能适应潮湿气候，喜欢热闹和烟火气的人。

可能需要慎重考虑的人群：

· 对空气质量和冬日阳光有极高要求的人。

· 极度追求饮食清淡健康的人。

· 希望获得一线城市薪资水平但逃避一线城市压力的人。

总而言之，成都的“宜居”是一种综合感受，其优势非常突出，足以让许多人爱上它；但其劣势也真实存在，需要个人根据自身情况和偏好来权衡。建议最好能亲自来体验一段时间，感受它是否是你心中的“理想国”。

新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！

人居·九林语——东中环百亩大盘

建面约134-182㎡九境四室洋房，热势劲销！

实力国企品质保障

纯粹大平层改善社区

南北版式通透洋房

金色中环-东站TOD中央住区

一线龙湖物业服务

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【项目概况】

? 占地面积：溪组团59亩（叠溪阁24亩，瀚岳阁35亩）

? 产品面积: 平层134㎡ 143㎡ 182㎡ 底跃218-306㎡

? 楼层情况：10F 16F 17F

? 梯户比：1梯2户 2梯2户

? 总户数：叠溪阁248户 瀚岳阁324户

? 容积率：2.5

? 公摊率：洋房约16% 小高层约16-23%

? 物业服务：龙湖物业

【品牌介绍】

兴城人居—“成都造”国企，荣获中国房地产业综合实力100强、中国房地产公司品牌价值TOP10等称号。截止2023年上半年，兴城人居认购面积、认购金额居成都第一。截止2022年12月底，公司资产规模846亿元，累计开发项目7000余亩，综合实力居成都市属国有城市开发企业首位。

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【区位介绍】

? 金色中环 东站TOD中央住区

? 城东枢纽经济生态圈高尚人文社区 规划形成“一核·一轴·两廊”

? 东客站板块-核心居住板块

? 坐拥双TOD（大观TOD/东客站TOD）

【交通配套】

? 2纵3横交通网络—2纵是指中环路和三环路 3横是指东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路

? 七号线（大观站）步行约900米

? 二号线（成渝立交站）步行约900米

? 成都东客站步行约800米

【商业配套】

? 就近有东客站生活圈、毗邻攀成钢商务生活圈、站南金融商圈

? 项目车程约5公里内可达468、锦华广场、卓锦曼购中心、万象城等

? 沿东大街到达春熙路、太古里、IFS约5公里左右

【教育配套】

? 四川师大附中外国语学校（拥有0-18岁一站式教育配套服务）

? 成都英华学校——成都首个中加合作九年一贯制公办学校（约1.4公里）

? 成都第十二幼儿园/金苹果幼儿园/盐道街小学/川师附小/七中育才中学（3公里内）

成都英华学校（小学部）

作为成华区继“英才学校”后的第二所“英”系列学校，成为撬动成华教育高质量发展新支点。小学占地约24亩，30个班办学规模。以“多元化的学习环境”为建筑理念，通过通透庭院、趣味空间和曲线主轴布局，增强学习空间的舒适性和建筑空间的灵动性。

成都英华学校（中学部）

作为成华区继“英才学校”后的第二所“英”系列学校，成为撬动成华教育高质量发展新支点。中学占地约45亩，42个班办学规模，在各教学区间植入多个共享设施，运用智能建筑系统，通过知识交流平台、阶梯、连廊等密切各功能区间联系。

【生态配套】

距项目1公里——400余亩塔子山公园盛景，市区最大的综合公园，东二环区域心脏位置

距项目3公里——3000亩成都最大青龙湖湿地公园，贴近自然的主城理想生活。

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【园林景观打造】

由四川乐道景观设计公司强力打造（荣获过美国MUSE，环球人居以及亚洲人居等超10类国内外设计大奖的一线景观设计企业），取“瑞鸟栖居·翠微森谷”意境入园，以七大主题空间体验园，构筑都市中的风雅画境，匠制5.0维无界园林语境，营建艺术与文化交织的新东方生活境界。

【物业服务】

龙湖物业——物业费3元/月/㎡

龙湖智慧服务（龙湖物业）成立于1997年，服务业态涵盖了住宅、商业、公建及城市公共空间等多个领域，目前服务超200万户业主，合约管理面积 2.68亿平方米，位列中国物业服务百强企业综合实力前十，服务质量前十。

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【产品规划及亮点】

叠溪阁24亩：134-143㎡平层 221-260㎡底跃（带花园）

瀚岳阁35亩：134-182㎡平层 218-306㎡底跃（带花园）

Low-E中空玻璃+铝板+石材美观立面

区域内稀缺小户型 清水打造

阔尺开间及宽境阳台 采光充裕

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【户型品鉴】

区域内明星稀缺小户型！

C1-143㎡（洋房）：

?纯南北板式通透

?公摊低，约16%，无浪费

?打造洋房业态

?方厅打造，实用性强

D1-182㎡：

?南北板式通透

?私享独立入户厅

?近60㎡阔绰客餐厅

?双套房设计

?约10m阔尺观景阳台

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