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成都【龙湖舜山府】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

成都龙湖·舜山府，是龙湖集团打造的全国第八座舜山府。位于成都城南武汉路西延线正公路，通过正公路能快速连接剑南大道、天府大道，实现与成都高新区CBD、天府新区秦皇寺中央商务快速连接，同时项目拥揽原生山林资源，为成都近城难得的低密纯墅区。 成都龙湖舜山府项目为独栋和叠拼房源， 独栋建面约428-685㎡，叠拼建面约166-210㎡.

【项目参数】

✅叠拼（上下叠）

上叠：166平｜实得230平（4房4卫）

(含双露台阳台约40平）

总价：240－270万

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下叠：210平｜实得260-290平(4房4卫)

（含花园40 - 70平左右）

总价：265-290万

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上叠层高：1楼3.3米｜2楼3.05｜3楼2.85米

下叠层高: 负一楼3.3|一楼3.15|二楼3.05

交房时间：2023年9月(现房)

物业费：5.8元

无外销证

公摊:13%（算上赠送就无公摊）

可选精装包含三大件(加48－68万)

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✅现房独栋（仅剩1⃣套）

房号20－5，486平，花园255平922万

户户3－4个车位

物业费：6.2元

交房时间:现房

✅项目优势：

城南天府新区唯一纯别墅区域，牧马山城市别墅区价值显现

53栋独栋别墅，匠心打造出10种不同建筑风格，3种建筑风格，4种外立面颜色！每一套都独一无二，每一栋都是稀世珍藏的作品！

占据成都最为稀缺的山地资源，不可复制资源优势，未来豪宅不可逾越的高峰！

庭院叠水艺术 润泽归家心境

一年社保/成都户口/工作证明（不限套）

下叠：210平｜实得260-290平(4房4卫)

（含花园40 - 70平左右）

总价：265-290万

层高1楼3.3米 2楼3.05 3楼2.85米

叠拼（上下叠）

上叠：166平｜实得230平（4房4卫）

(含双露台阳台约40平）

总价：240－270万

【独栋产品介绍】

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