今年成都二手房成交面积和总价均有增长,特别是在核心城区,特别是高新南、锦江区、成华区等区域,二手房成交价涨幅明显。购房者在选择二手房时,优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,同时也要关注核心区优质新盘。
2024年二手房总成交231376套,价格平稳,尤其是核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等挂牌价和成交价都呈现出价上涨的趋势。购房者需关注主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。非核心区房源建议适时出货,调控政策窗口期。
2024年二手房成交总套数231376,总价200万以内的占比70.67%,90-140㎡的占比30.64%。核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等涨幅明显,预计未来还将进一步走强。
随着成交量和总价的增长,成都二手房市场逐渐走强,尤其是核心城区。对于2025年购房者,优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。对于卖房者,非核心区房源建议适时出货。
本文主要分析了2024年成都二手房市场的情况,包括总成交量、成交面积、总价比例、成交房源类型等。文章指出,随着房价平稳,不同区域板块间的价差逐渐明显,核心城区特别是高新南、锦江区、成华区等挂牌价和成交均价都呈现价上涨的趋势。
成都二手房成交面积和总价均有增长,特别是90-140平方米的房源成交最多。二手房价格波动明显,核心城区和天府新区二手房成交周期最短,改善和豪改购房者可关注核心区优质新盘,非核心区房源可适时出货。
成都二手房成交面积、总价均有增长,尤其是90-140平方米的房源成交占比最大。预计未来二手房价格将上涨,特别是核心城区。购房者需优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。卖房者应适时出货非核心区房源。
今年成都二手房成交额增长明显,尤其是面积和总价,但不同区域版块价差明显,核心城区特别是高新南、锦江区、成华区等挂牌价和成交价都呈现价上涨的趋势。对于2025年成都购房者,优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。
2024年成都二手房成交231376套,成交最多的是90-140平方米的房源。二手房成交价与去年相比有所增长,但不同区域板块间的价差明显。对于2025年成都购房者,刚需建议优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。
成都二手房成交持续增长,且价格波动明显,刚需和改善需求逐渐释放。购房者在选择房源时,优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。