成都二手房成交面积和总价持续增长,核心城区房价上涨明显,购房者需关注地铁沿线次新房和高性价比新盘。非核心区房源建议适时出货,但需关注调控政策窗口期。
2024年成都二手房总成交231376套,90-140㎡占比45.91%,总价200万以内的占比70.67%。购房者在成交面积和总价上均有增长,但不同区域版块间的价差明显,核心城区尤其高新南、锦江区、成华区等二手房成交价较高。
2024年成都二手房成交总成交231376套,90-140㎡的占比45.91%,总价200万以内的占比70.67%。今年4月,成都成交的二手房中,90㎡以下 的占比54.07%,90-140㎡的占比37.18%,总价200万以内的占比...
2024年成都二手房总成交231376套,90㎡以下占比45.91%,总价200万以内的占比70.67%。今年4月,成交价明显上涨,尤其是核心城区。购房者需关注主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。
成都二手房成交价持续增长,尤其是面积和总价,特别是刚需和改善需求释放明显,推荐优先考虑主城区地铁沿线次新房和外围高性价比新盘。购房者可关注核心区优质新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
总结:二手房成交面积和总价均有所增长,预计未来还将进一步走强。核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等挂牌价和成交价都呈现出价上涨的趋势。购房者需关注主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,其中90-140㎡占比最高,总价200万以内占比70.67%。购房者需关注核心城区地铁沿线次新房、外围高性价比新盘和核心区优质新盘。
成都二手房成交面积和总价均有增长,其中90-140㎡占比最高,特别是今年4月,成交的面积和总价都有所增长,预计未来还将进一步走强。建议购房者优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,同时非核心区房源建议适时出货。
成都二手房成交面积和总价均有增长,其中核心城区和高新南、锦江区、成华区等涨幅明显。刚需购房者优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,改善/豪改购房者关注核心区优质新盘,非核心区房源建议适时出货。
成都二手房成交总量2024年增长,核心城区和高新南成交比例较高。2010年-2019年成交房源占比52.2%,今年4月成都成交量占比最大。不同区域二手房价差明显,成都金融城、攀成钢、外金沙等板块二手房成交价均超过2.5万元/平方米。