今年成都二手房成交面积和总价都有所增长,刚需经过几年释放初见顶,新需求开始释放。购房者在选择二手房时,优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。卖房者应适时出货,而非核心区房源建议适时出货。
2024年成都二手房总成交231376套,成交面积和总价均有增长,刚需经过几年释放已见顶,预计未来还将进一步走强。购房者优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,关注核心优质新盘。卖房者建议适时出货,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
成都二手房成交面积和总价增长明显,尤其是90-140平方米的房源成交最多。核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等板块的二手房价上涨明显。对于2025年成都购房者,优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,关注核心区优质新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,其中90-140平米占比45.91%,总价200万以内占比70.67%。购房者在选择二手房时,优先考虑总价较低、面积适中的房源,同时关注核心城区地铁沿线的次新房和外围高性价比新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,成交面积和总价均有增长,特别是总价200万以内的房源成交最多,且多数位于核心城区。购房者在选择二手房时,应优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。
随着成都房价的上涨,二手房成交面积和总价均有增长,尤其是购房者关注的核心城区、天府新区和成华区。购房者在选择二手房时,优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。对于非核心区房源,建议适时出货。
2024年成都二手房成交面积和总价均有增长,但核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等涨幅明显,预计未来还将进一步走强。购房者可以优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。非核心区房源建议适时出货。
成华区二手房成交周期最短,天府新区最长。刚需优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。改善/豪改关注核心优质新盘。卖房者建议适时出货。
随着2024年二手房总成交量的增加,房源类型和成交价均有上升,其中刚需和改善需求逐渐释放。购房者应优先考虑主城区地铁沿线次新房和外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
成都2024年二手房成交231376套,总价200万以内的占比最高,随着行情的高涨,不同区域版块之间的价差也逐渐明显。预计未来还将进一步走强,但要注意调控风险。购房者需关注核心区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。