成都二手房成交面积和总价均有所增长,且不同区域版块价差逐渐明显,核心城区尤其表现突出。对于2025年购房者,可优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。卖房者应关注核心区优质新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
成都二手房成交面积和总价持续增长,尤其是核心城区和高新南等板块。购房者需关注优质次新房和高性价比新盘。对于2025年购房者,建议优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。卖房者需适时出货,非核心区房源建议适时出货。
2024年成都二手房成交总量达231376套,其中总价200万以内的占比70.67%,而90-140㎡的占比30.64%。二手房价格平稳,不同区域版块之间价差明显。
文章总结了2024年成都二手房市场的情况,包括总成交量、不同区域的成交情况以及房价变化趋势。其中,购房者可以优先考虑主城区地铁沿线次新房和外围高性价比新盘,同时要注意避免高位接盘非稀缺性豪宅。
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总结:2024年成都二手房成交231376套,面积和总价均有增长。购房者可优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。非核心区房源建议适时出货。