成都新房市场走向高改化,成交主力面积段为120-144平米,成交主力总价段为200-300万,主要为首次购房或改善需求。
2024年成都新房市场趋向高改化,成交主力面积段为120-144平方米,成交主力总价段为200-300万元。二手房成首置、首改家庭主阵地,成都二手房成交规模居全国重点52城之首。成都对四川川内具备天然的人口吸附能力,城市首位度居全国第...
2024年成都新房市场将呈现高改化趋势,成交主力面积段为120-144平方米,总价段为200-300万元。大成都二手房成交主力面积段为90-120平方米,成交次主力面积段为90-180平方米,中小户型成交占比超八成,预计活跃在成都二手...
成都新房市场在2024年趋向高改化,成交主力面积段为120-144平方米,成交主力总价段为200-300万。二手房成首置、首改家庭主阵地,主要需求为首次置业或者首次改善。成都对四川川内具有天然的人口吸附能力,城市首位度居全国第四。
2024年成都新房市场趋向高改化,成交主力面积段为120-144平方米,成交主力总价段为200-300万。其中,建面180平方米以上新房供应总量约为255万方,成交总量约为258万方,为成都新房市场成交次主力。
随着成都二手房市场的增长,成交面积和总价都有所增长,特别是90-140平方米的房源成交比例较高,且100-150万元的房源成交比例也有所增加。购房者应优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,其中90-140㎡的占比最高,90-140㎡的成交价最高,总价200万以内的占比最大。核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等区域的二手房成交价均呈现价上涨趋势。
随着成交量和总价的增长,成都二手房市场需求正在释放,预计未来还将进一步走强。购房者在选择二手房时,应优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。对于改善/豪改者,应关注核心区优质新盘。对于非核心区房源,建议适时出货。
2024年成都二手房成交231376套,总价200万以内的占比70.67%。与去年相比,成交的面积和总价都有所增长,预计未来还将进一步走强。购房者可优先考虑主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。
本文总结了2024年成都二手房市场情况,总体来看,成交量和成交面积均有增长,但价格平稳。其中,购房者可优先考虑总价在200万以内的核心城区次新房和外围高性价比新盘,同时非核心区房源建议适时出货。