2024年成都二手房总成交231376套,90-140㎡占比45.91%,总价200万以内的占比70.67%。与去年相比,成交的面积和总价都有所增长,极刚需经过几年的释放已经初见顶,初改需求开始在二手房端释放。
成都二手房成交总量同比增长,总价200万以下占比最高,预计未来价格将进一步走强。刚需、改善/豪改和卖房者应根据区域和需求选择合适的房源。
成都二手房成交数据显示,今年4月成交的二手房中,90㎡以下占比最大,90-140㎡占比次之,总价200万以内的占比最大。成交面积和总价均有增长,且不同区域版块之间的价差明显。购房者建议优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,成交面积和总价均有增长,尤其是90-140平方米的户型,成交最多。二手房价格平稳,但不同区域板块之间的价差逐渐明显,购房者需关注成熟区域的次新房或高性价比新盘。
成都二手房成交额增长,成交量、总价均有提升。其中,核心城区和高新南、锦江区、成华区等板块的二手房成交价最高。购房者需关注地铁沿线次新房和高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。非核心区房源建议适时出货,窗口期为上半年。
今年成都二手房成交面积和总价都有所增长,刚需经过几年释放初见顶,新需求开始释放。购房者在选择二手房时,优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。卖房者应适时出货,而非核心区房源建议适时出货。
2024年成都二手房总成交231376套,成交面积和总价均有增长,刚需经过几年释放已见顶,预计未来还将进一步走强。购房者优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,关注核心优质新盘。卖房者建议适时出货,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
成都二手房成交面积和总价增长明显,尤其是90-140平方米的房源成交最多。核心城区尤其是高新南、锦江区、成华区等板块的二手房价上涨明显。对于2025年成都购房者,优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,关注核心区优质新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,其中90-140平米占比45.91%,总价200万以内占比70.67%。购房者在选择二手房时,优先考虑总价较低、面积适中的房源,同时关注核心城区地铁沿线的次新房和外围高性价比新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,成交面积和总价均有增长,特别是总价200万以内的房源成交最多,且多数位于核心城区。购房者在选择二手房时,应优先考虑地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。