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成都【蜀道翰林府】售楼处028-85582973【营销中心】
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02885582973
2024年5月31号成都商贷最新政策:
首套首付15%,利率3.35%
二套首付25%,利率3.65%
公积金:首套首付20%,利率2.85%
二套首付30%,利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
二八板块的热度已无需赘言。就在上月底成都最后一场限地价土拍中,二八板块一宗约46亩地块吸引了10家开发商共同摇号,最终以楼面地价16300元/㎡成交,创二八板块新高。
蜀道翰林府这个项目,总共约84亩地,分成3个小的地块,属于东郊记忆二期的整个大板块以内,离七中英才很近,城市界面、配套和土地价值都是毋庸置疑的。
翰林府的建筑立面采用了LOW-E玻璃,引入弧形元素,营造出超跑级美学封面。转角弧线展现出流畅而富有张力的曲线之美,赋予建筑以光的通透韵律,呈现出流光艺术的美感,毫不夸张的说,这样有颜值的外立面,将成为领衔区域的美学样本。
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户型示意图如下:
约11㎡入户花园,展现了归家的尊崇感。纵观市面大部分建面约143㎡户型,入户前厅的面积也仅约9㎡左右,翰林府在建筑面积约126㎡基础上却能做到11㎡且更为方正,展现了更多维的实用性和品质感。
开发商三个硬性标准:
第一个就是得房率,套内的得房率要超过90%;
第二,加上电梯入户的部分,要超过100%的使用率:
第三,整个户型,在同面积段,比如105㎡的三房双卫,它的面宽要排到市面上前三,通透性要保证。
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