2024年成都【鹭岛鑫宸壹品】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

项目占地面积约31亩，容积率2.5，最高清水限价27500元/㎡。项目规划打造为全T2板式小高层住区，包括10栋17F的小高层建筑，公区将配置四大中庭、下沉式园林、森氧会客厅、活力全龄乐园等设施。户型建面约108-143㎡，总户数460户。尽管户型图还未面市，但据项目官微披露，其产品户型全系横厅格局。

【项目参数】

建面：108套三双卫-118套四双卫-143套四三卫

🌸单价：预计25000-26000（精装）

🌸总价：预计280w起

🌸交房时间：2026年6月30日

🌸梯户比：2T2户

♨️青羊目前在售住宅最优户型，低公摊约103%得房率

♨️2T2户 南北通透，带入户光厅

♨️四号线马场坝800米

♨️泡桐树小+树德协进旁k15教育

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