2024成都【邦泰天府云璟】最新消息,售楼中心房价,楼盘户型,周边配套

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

今年3月，天府新区与成都石室中学举行签约仪式，成都石室将领办四川天府新区第一中学，选址就位于锦江生态带西侧片区，教育资源再度加码！

项目所在的区域划片为A区，教育起点高，0-18岁全龄段教育资源环伺，天府四中、天府三小等名校资源丰富、邦泰和保利隔壁就是天府十二小（修建中）（具体就读以入学当年政策为准）。

天府四中实拍

生活配套方面，项目2公里范围达万科生活广场、中海天府环宇坊商业，此外，项目周边几大商圈环绕——麓湖麓坊中心、和悦广场&山姆超市、富森美天府、怡兴湖商圈等等。

中海环宇坊实拍

万科生活广场实拍

医疗方面，距离项目最近的是已经开业的三甲医院泰康医院，周边还汇集有华西天府医院、天府新区人民医院等公立医院。

华西天府医院实拍

生态资源方面，项目临近锦江河畔，沿江两岸的绿道正在成为跑步健身的网红打卡地，项目不远即是顾拜旦五项赛事中心（大运会场馆之一）、还有麓坊中心等高端休闲场所，闲暇时间可以去体验马术、击剑、射击等休闲活动。周边还有怡心湖生态区和麓湖生态区湾区，生态资源丰富。

怡心湖实拍

交通方面，距离地铁5号线步行距离稍远，距离最近的是怡心湖站，步行距离约1.5公里。未来区域内还有五期规划的16号线经过，届时锦江生态带大部分项目都将步行距离缩短至几百米。

锦江生态带实际利好不断，教育配套加码，北区成熟完善，南区厚积薄发，大量土地待推出，锦江生态带正式进入南区时间。绿地率约35%，打造一环、两轴、七景酒店式度假园林。

邦泰天府云璟总平图

产品方面，起步面积较小，2栋高层建面仅约103-104㎡套三，小高层主推114㎡套三、130㎡套四，洋房主推143㎡套四三卫（少量170㎡户型），从产品和户型面积段来看，项目定位偏刚改，但内卷功力一点不含糊，刚需中小户型也值得改善配置。

邦泰天府云璟户型图

得益于“全赠送”的全明电梯厅前室+不计产权的飘窗赠送（敲打后交付），以及半面积赠送的景观阳台（全景落地窗交付），中小户型也能有不错的改善空间感。114㎡套三7米大横厅，130/143㎡均为7.2米大方厅设计，甚至143㎡还能做双主卧套房设计。

邦泰天府云璟全明入户电梯厅

加上改善配置的公区，双首层入户大堂，均采用造价较高的石材铺设，连电梯轿厢内部也是石材搭配铜条铺设，四周用岩板+不锈钢装饰，显得富丽堂皇、有质感。

邦泰天府云璟效果图

邦泰天府云璟架空层实拍图

邦泰天府云璟实拍图

邦泰天府云璟电梯轿厢实拍图

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