【官方】成都【保利新川天珺】主城正席板块|便捷立体交通|全明方正户型|丰盛生活配套

2026年8月17日官方发布，成都【保利新川天珺】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【保利新川天珺】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：新川天珺在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都高新南区新川板块，具体在新通大道与锦翰路交汇处东北侧。新川是成都重点打造的高新产业新城，聚焦AI、5G、生物医药等前沿产业，片区规划能级较高，有“高新迭代，就看新川”的区域定位。

定位：这是保利“天字系”高端产品线作品，被称为成都首个海派摩登艺术奢宅。项目占地约78亩，容积率2.5，绿化率约36%，规划20栋住宅，总户数737户，定位纯粹大户型改善社区。

物业与费用：物业公司为四川保利物业服务有限公司（保利自持），物业费5元/㎡/月。

交付信息：项目预计2026年9月底交付，目前处于在售状态。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

项目全系为大户型改善产品，主力户型143-205㎡，全部为四居室。当前在售主力为173㎡和205㎡两种户型。

价格参考（2026年5-6月信息）：

产品配置细节：

问：社区配置有什么亮点？

会所配套：配置了约1,600㎡下沉式水景会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能；同时设有架空层会所群，打造艺展空间、阅读空间等多功能社交场景。

归家礼序：打造六道门归家礼序，包括约65米海派奢石门廊、酒店式落客前庭等设计。

外立面：采用超大玻璃幕墙与海派艺术风格立面。

园林：精选多种高档石材打造园林景观，注重品质细节。

关于地段与配套（项目的核心优势）

问：周边的交通和生活配套怎么样？

项目位于新川板块核心，配套能级较高。

轨道交通：约500米内有地铁6号线新通大道站和观东站双站点覆盖，可快速通达金融城、天府CBD等核心区。

教育资源（密集）：约200米内覆盖省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和校区）、附属实验中学，可实现家门口的公立优质教育链；周边还有金苹果锦城第一中学（K12私立）等名校。

生态环境：约1.5公里内覆盖865亩新川之心中央公园、174亩新川湿地公园等多个公园。

商业配套：周边有西南首个万象天地（在建）、明日巴适、远大购物中心等商业体；约4公里内可达环球中心、SKP等城南顶级商业。

配套短板：克而瑞测评指出，项目精装品牌与即时商业、医疗配套尚存在阶段性不足。

【户型鉴赏】

建面约173-205㎡天字系玉成之作

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。

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