2024年成都【德商花样年碧云天玺】怎么样?售楼中心/详情/地址电话/预约看房

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德商花样年碧云天玺项目介绍

德商花样年碧云天玺是2020年由德商&花样年巨匠携手鼎力共筑，创领天幕宅邸、新奢洋房、花海商墅，打造综合性多元社区，启呈天府前湾•中央住区•精英生活圈，是天府中心罕见2.0低密全能力作。 项目位于以鹿溪河生态区为基底打造的天府绿湾首要位置——天府前湾，定势天府中心的中心占位，优享顶层资源聚合。作为以“总部经济”为主导的新区重要支撑极，天府前湾，全面形成“人城境业高度和谐统一的公园城市示范片区”。天府中心，以“CBD的核心策源地”代言新区未来，囊括总部经济功能区和国际会展功能区两大部分，建设“一带一路”内陆开放经济高地。 周边西南新地标约488米一带一路大厦、生态封面兴隆湖、红石公园、中国新经济第一岛独角兽岛、商业巨头大悦城等环伺，全维缤纷配套，助力理想生活。 以118亩大盘立基，项目通过城央罕有2.0低密规划、现代钻石光感立面、艺术景观园林等规划设计，外揽五大生态公园，内享臻美双园林、自持约3000㎡主题式公园商街、定制峰境臻享会所等，以匠心敬献天府骄子。

德商花样年碧云天玺规划信息

· 占地面积：82914.88㎡

· 建筑面积：708633㎡

· 产 权：住宅：83年

· 户 数：7376户

· 容 积 率：4.3车位总数：1082

· 车位配比：1:1

· 物 业 费：住宅：3.8元/平米/月

· 绿 化 率：63%

· 开 发 商：成都德旺置业有限公司

· 物业公司：德商产投物业服务股份有限公司

· 项目地址：天府中心·青岛路

· 装修情况：装修

· 售楼地址：双流区遂州路德商花样年·碧云天玺

德商花样年碧云天玺配套信息

· 内部配套：独立会所、泛会所、天玺九礼

· 轨道沿线：6号线

· 道路交通：成都市双流区遂州路导航德商花样年碧云天玺直达

· 周边商业：

秦皇寺商圈、麓山商圈、青岛路商圈，三大商圈覆盖 集大悦城、暹罗天地（规划中）、沃尔玛山姆会员店、航空大世界（在建）于一体

· 周边景观：约3450亩天府公园、约600亩红石公园、约8300亩麓湖湖区 约170亩万安体育公园、约3800亩鹿溪河湿地公园、约4500亩兴隆湖

· 周边交通：

公交线路：北侧红豆茗居站通行T205A路;T211路;高峰线T211路，可直接到万安镇 轨道交通：地铁6号线青岛路站约1.2公里直线距离、15号线（规划中）、26号线（规划中）

· 周边医院：万达国际医院（在建）、华西医院天府院区（在建）、省二医院（规划）

· 周边学校：

2017-2020年初，天府新区预计将开办32所学校 天府新区宁安幼儿园、成都实验外国语学校西区、天府七中、天府三中、麓山光亚国际学校

【德商花样年碧云天玺】

位于以鹿溪河生态区为基底打造的天府绿湾首要位置——天府前湾，定势天府中心的中心占位，优享顶层资源聚合。以118亩大盘立基，项目通过城央罕有2.0低密规划、现代钻石光感立面、艺术景观园林等规划设计，外揽五大生态公园，内享臻美双园林、自持约3000㎡主题式公园商街、定制峰境臻享会所等，以匠心敬献天府骄子。

项目在售商墅，主推建面：118-130㎡，总价290万-550万，2023年3月清水交付。

梯户比：2T2户（住宅）1T2H（商墅）

容积率：2.0（住宅）、0.7（商墅）

装修状况：精装(住宅）、清水（商墅）

物业费：3.8元（住宅）、5元（商墅）

车位比：1:1

公摊：16%；

绿地率：35%

上叠面积约120平，总价300到400万，带独立屋顶花园（100到110）

中叠面积约120平，总价200多到300多万，没有花园带露台，单价2万多一点

下叠约120左右，总价400到550万，带前后花园42到200平左右，带地下室挑高2.9米，80平左右。

交房时间：2023年3月

双TOD：坐拥最科学、最先进的城市规划，尽揽成都唯一双TOD中心（青岛路TOD、昌公堰TOD）,10分钟立体交通路网，无缝接驳中央商务区。

商业：集萃山姆会员店、中粮大悦城、8万方麓镇商业小镇、保利航天大世界等，涵盖商业、购物、餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多元商业形态,轻松抵达中央商务区。

教育：天府前湾坐拥12所公立学校、2所私立学校，天府新区宁安幼儿园 ·成都实验外国语学校区 ·天府七中·天府三中 ·麓山光亚国际学校此外2大教育规划用地，仅与项目一街之隔，可满足0-18岁的教育需求。

权威医疗：四川省二医院、万达英慈国际医院、华西天府医院，3所顶级医院为您及家人健康保驾护航！

公园城市：天府前湾，于公园里建城市，全域自然生态公园覆盖。项目不仅自带约20亩运动公园，楼下更揽百亩稻花溪生态公园。

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