成都城投陆家桥未来公园樾境看房预约热线‑实地可看户型‑案场报价‑营销地址‑选购参考

2026年8月27日官方发布，成都城投陆家桥未来公园樾境售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都城投陆家桥未来公园樾境最新动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：陆家桥未来公园樾境在成都哪个地方？这个楼盘到底啥样？

位置：项目位于成都金牛区金丰路6号，处于三环至绕城之间。这是成都市级重点更新单元“陆家桥未来公园社区”的一部分，该片区整体规划约6831亩，预计投资超千亿，将串联起凤凰山片区和天府艺术公园片区。

定位：由市属国企成都城投置地集团有限公司开发，定位为约2.0容积率的低密小高层社区，采用2梯2户纯板式结构。樾境是约227亩智慧生态大盘的二期组团，占地约66.9亩，规划11栋14-17层住宅（另有商墅和商业），总户数654户。

关键数据：

容积率2.0，属于低密舒居配置

绿化率：约35%

物业公司成都城投中海物业管理有限公司，物业费2.9元/㎡/月

车位配比：约1:1.46，较为充裕（961个车位，住宅654户）

产权70年住宅

交付信息：房源为精装交付，预计2027年3月交房。项目已取得多批次预售证，目前处于在售状态。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型：在售主力户型为88-143㎡的精装产品。有信息源显示在售户型为建面约109-143㎡，包含三居室和四居室。户型设计为全南北朝向，通风采光较好。

价格参考：

参考均价：约24,500元/㎡，也有平台显示均价约24,200元/㎡

单价区间：约22,346-26,086元/㎡

总价参考：以88㎡户型估算，总价约216万元/套

不同户型、楼层、朝向价格有差异，具体一房一价需以售楼处最新公示为准。

关于地段与配套（项目的核心优势）

问：这个楼盘附近出行方便吗？

轨道交通（优势突出）：距离地铁5号线泉水路站直线约380-522米，步行可达。周边还有规划中的9号线金丰路站（约587米）和27号线洞子口站（约638米），未来将形成三轨覆盖格局，可通过5号线快速通达北部新城、金融城等核心区域。

自驾出行：位于金丰路，靠近三环路，自驾出行较为方便。

问：周边的商业、教育和医疗资源如何？

商业配套：周边有龙湖北城天街（直线约1.9公里）、交大金牛凯德广场（约2.8公里）、华侨城山姆会员店（约2.8公里）等大型商业体。

教育资源：项目周边规划有学校，省重树德实验已落子片区，教育资源值得关注。新房交付前不划分学区，最终以当年教育局官方文件为准。

医疗资源：周边有成都市第六人民医院金牛院区（三甲综合医院）、金建人民医院等医疗机构，可满足日常就医需求。

生态环境（城市公园环绕）：周边有天府艺术公园（约6000余亩）、凤凰山体育公园（约600亩）、成都露天音乐公园（约476亩）三大城市公园环绕，生态休闲资源丰富。

关于项目品质与智慧社区

问：项目的建筑品质和社区配置怎么样？

国企开发背景：成都城投置地是市属国企，曾打造凤凰山体育公园、天府艺术公园、成都城市音乐厅等城市封面建筑，具备城市综合运营经验。

设计团队：建筑设计由ZEN正象设计创始合伙人柳春玮与方春联袂设计；园林景观由DU.SCAPE景度设计创始人李迅操刀，打造约50亩未来云谷美学园林。

智慧社区（亮点）：项目接入了华为鸿蒙生态，可选配华为智能家居系统，打造低碳、智慧、科技的居住体验。这也是陆家桥未来公园社区“未来感”的重要体现。

【户型鉴赏】

建面约109㎡户型图（最终户型图以商品房买卖合同为准）

建面约129㎡户型图（最终户型图以商品房买卖合同为准）

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。