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成都【东安首府】售楼处028-85582973【营销中心】

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

东安湖之芯· 城湖光感奢居 即将首开！！！

💌项目基本参数：

面积：126-143㎡

单价：约15000元起

项目占地：约36亩

绿化率：29.8%

物业费：3.5元/平

容积率：4.5

物业公司：龙湖物业

梯户比：2T4户

🤓总层高：26F

🤓交房时间：2025.12月

🤓车位比：1:1.6

交付标准：清水

PART1 项目品牌

成都经开发展集团控股有限公司

千亿国企·责任担当

成都经开发展控股集团有限公司，注册资本200亿元，资产规模超过2500亿元，形成区域领先、实力雄厚的现代国有资本投资运营集团。

强强联手·执领东安湖奢居范本

中国五冶+洲宇设计+龙湖龙智造+龙湖360°物业服务，联手筑造更迭城市的匠心奢居

PART2 项目区域

东安湖之芯，南岸中央CAZ活力区

项目位于东安湖核心瞰湖C位——南岸中央CAZ活力区，北揽约5061亩东安湖，南拥约20万方商业综合体龙湖天街+吾悦广场，片区内已集聚文化艺术中心、剧院、图书馆等重大功能设施；是板块中发展最为成熟，呈现度最高的区域，是全天24小时的活动中心和活力中心。

PART3 项目配套

交通 | 多维路网 通达全城

四横：蜀都大道，桃都大道，驿都大道，成龙大道

三纵：绕城高速，车城大道，五环路

地铁2号线书房站（已运营）直线距离约700米，同时承接K6/K7等两条快速公交。

教育 | 学府云集 文脉之地

成都实验小学乐雅校区、成都实验小学和雅校区、经开区实验中学(教科院领办)、东安湖学校(成都七中领办)等，畅享“近、全、优”一站式K12教育资源。

商业 | 进阶商圈 万象繁华

新城吾悦广场(已运营)、龙湖东安天街（已运营）、万达广场(已运营)、华润万象系商业(规划中)、杉杉奥特莱斯(在建中)等。

项目自带商业，满足家门口全维商业配套。

医院 | 华西系医疗服务 健康护航

四川大学华西医院龙泉医院（三级甲等）、成都中医药大学附属医院龙泉医院（三级甲等）、龙泉驿妇幼保健院（三级甲等）、四川省第三人民医院（三级甲等），护航健康未来。

生态 | 生态之芯 拥抱自然

约5061亩东安湖公园、约1910亩驿马河公园、约1275平方公里龙泉山城市森林公园、纵享生态谧境，畅享四季风光。

PART4 项目产品

【经开发展·东安首府 城湖光感奢居】

【东安首府显赫门庭，将马尔代夫的奢雅搬到东安湖畔】

以匠心淬炼的30米整面海蓝宝景墙，环绕水系，打造属于东安湖的奢雅海岛归家门庭。

【东安湖畔的栖心岛屿 马尔代夫微流体奢雅设计】

源自世界著名设计师扎哈曲线设计理念

将光影触角流淌进生活之中，实现海岛奢雅松弛与城市繁华的空间对话

·水翼流芯：景观设计整体形态，取境东安湖城市向往，以微流体象征水系流动韵律

·光幕海岛：采用大面积LOW-E超白玻璃与下沉式水系环绕空间布局

【同频世界奢雅，将马尔代夫搬到东安湖畔】

在海岛、水韵、松弛自然灵感下，东安首府同频世界奢雅，将马尔代夫搬到东安湖畔，采取两轴三园四空间的布局形式展开景观节点，不论春夏秋冬，建筑与自然环境汇成一体，交相衬映，以其疏密有致，有实有虚，与山石、林木、水流紧密交融，真正实现建筑与自然的和谐统一。

【多重礼序归家，东安湖首座海岛尊崇仪式感】

东安首府以开创式设计，结合海岛韵律打造专属于东安湖奢雅归家动线，让业主归家时感受到独具品味格调的尊崇

·光屿海境——整体外立面打造采用公建化玻璃幕墙设计，顶部弧形线条的运用，以及正面竖向线条的分割。外立面墙身大面积采用米色保温一体板及大面积玻璃窗，同时点缀铝合金线条。凸显豪宅品质感的同时增加艺术感，以光幕寓意水韵倒影。

·一进制入户门厅——首层大厅采用定制威尼斯雪白岩板，高级酒店式木纹质感墙面。马尔代夫同款星级酒店建制，空间气质高雅低调，尽显归家品质体验。

·二进制入户大堂——高级酒店式木纹质感墙面，悬浮吊顶简约舒展，尽显归家尊崇感。

·三进制会所式电梯厅——四季酒店同款仿石材纹理抛釉砖地面，增强空间整体性，尽显宽阔大气。

臻装地库——打造地下光厅归家，地下归家大堂采用劳斯莱斯同款星空顶设计，搭配迎宾灯带，增强归家细节品质。

住宅 · 建面约126-143㎡亲湖宽境大宅

聚焦空间释放与场景优化两大维度，对空间布局、功能分区重新进行设计，以匹配湖居生活的奢阔尺度。

峯境|建筑面积约126㎡ 三室两厅两卫

南向及东南向设计，L型多功能厅、南向全尺寸儿童房、超5.5米面宽客厅、3.6 米独立私密性主卧！

无界|建筑面积约143㎡ 四室两厅两卫

板房设计、南北、东西向通透，南向全尺寸儿童房、7.2m面宽视野横厅；功能分区、动静分离，7.2米超大客厅；3.8米功能型豪华主卧！

7.2m面宽视野横厅，静享星空下的社交私定主场

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