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2024年5月31号成都商贷最新政策:
首套首付15%,利率3.35%
二套首付25%,利率3.65%
公积金:首套首付20%,利率2.85%
二套首付30%,利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
而它,又将通过怎样的路径,解决城市与公园水系的关系,轨道与生活场景的关系?
据规划,梓潼宫TOD综合开发面积340多亩,将按照“一核双轴,四坊四心”的空间形态进行打造,地铁6号和28号线(规划中)在此换乘,将联动周边兴业北街站、林湾村站、犀浦东站、侯家桥站四个站点,有机融合居住空间、商业中心、体育公园等不同功能空间,形成15分钟“健康活力圈”、“医疗服务圈”、“全龄教育圈”。
成都首批次亮相TOD示范项目
14个示范项目,首开成都“全域TOD”,重磅投资、豪情书写城市发展新格局,开疆拓土、强势塑造城市空间新形态,TOD、公园、田园、家园开放共享,TOD、生产、生活、生态和谐共融;以舒适便捷致敬精英,以匠心巨著礼献成都。
梓潼宫TOD一体化规划(TOD+POD)
项目总规划约349亩一体化设计,集轨道站点、水岸、公园、商业、教育等优质资源打造生态宜居、配套完善的低密城市住区;周边配套完善,依托区域丰富的城市功能配套资源,致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅为一体的组团级TOD综合体。
项目名称:梓潼宫TOD项目
项目简介:片区家庭集聚首选地,涵盖长租公寓、街区商业业态
建设地点:金牛区、郫都区
【项目参数】
• 梓潼宫梓潼四季汀兰,值得您期待!
• 即将推出:纯板式洋房
• 容积率:1.5低密
• 交付标准:精装交付
• 推售面积:112/133/135/139/154
• 总楼高:7F、8F、9F
• 梯户比:1T2
• 总户数:576户
• 物业费:3.5元/平(轨道万科物业)
• 交房时间:预计2024年
3.5环低密舒居社区
成都首批次TOD示范项目,让你可以实现与地铁6号线无缝接驳,并且本项目是打造TOD+POD(公园城市)的宜居生态环境,坐拥核心位置的同时,周边配套完善(地铁6号线、地铁2号线、三六三医院、郫县四中、犀浦小学、自带综合商业体)仅步行5-10分钟即可满足生活一站式需求。
国企开发商实力背景
成都轨道交通集团有限公司成立于2004年,注册资本67亿元,是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道投资经营的市属国有企业,总资产超3000亿元,现有员工超2万人,轨道建设强度已经连续4年位居全国第一,截止目前成都土地储备6500亩,这些土地大部分都将用于TOD综合开发,由此可见开发商所具备的雄厚实力。
优质产品形态
项目为二期地块,占地约79.2亩、绿地率30%、建筑密度20.59%、打造1-11栋7-9F纯洋房社区,满足改善客群需求。项目采用排列式布局,充分保证每栋楼都能享受中庭景观视野,并利用建筑和绿植作为隔断,打造出特色鲜明的中庭景观。
品质精装交付
项目选取一线品牌配置,并配备高标准三大件“新风、地暖、中央空调”选时尚现代材料,全系品牌配置以智能科技、健康贴心关怀等人居需求确保始终如一的卓越品质,以匠心细节缔造轻奢美宅。
推荐产品:
洋房1T2户总高7-9层133四室两厅两卫(精装)
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