官方认证|成都【嘉禾华辰府】全城便捷通勤|通透方正居室|多元配套环伺

2026年8月20日官方发布，成都【嘉禾华辰府】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【嘉禾华辰府】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：嘉禾华辰府在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都温江区八一路南段777号，处于温江与青羊西板块交界处，属于绕城以外的区域。

定位：这是成都禾润悦房地产开发有限公司（嘉禾兴地产旗下）开发的低密洋房社区。项目采用板式结构，规划13栋12+1层小高层，总户数552户。项目为住宅兼容商业性质，其中住宅70年产权，商业40年产权。

关键数据：容积率1.5-1.8，属于低密舒居配置；绿化率30%。物业公司为绿城服务，物业费2.6元/㎡/月。车位700个，车位配比约1:1.27。

交付信息：房源为精装交付，最新批次已于2026年6月9日取得预售证，预计2027年8月30日交房。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型：项目主力户型为106-162㎡的三居室和四居室，为低密洋房产品：

A1户型：约106㎡，三室两厅两卫，实得率约105%

B1户型：约117㎡，四室两厅两卫，实得率约110%

C1/C1'户型：约126-127㎡，四室两厅两卫，实得率约106%-107%

价格参考：项目参考均价约14,000元/㎡。单价区间约18,817-21,011元/㎡。总价门槛约148万元/套起。

问：户型设计有什么亮点？

项目为新规产品，得房率表现较为突出：

独立入户光厅：2梯2户或2梯3户设计，部分户型配有独立入户区域，私密性和归家仪式感较强

大面宽横厅：B1户型约117㎡配置约7.5米宽景阳台，客餐厅面积约47.9㎡，空间感较为阔绰

南北双阳台：部分户型配置南北双阳台，通风采光条件较好

关于地段与配套

问：周边的交通配套怎么样？

地铁：这是项目需要重点关注的方面。周边3公里范围内暂无已通车地铁，出行主要依赖公交和自驾。

自驾：项目位于八一路南段，周边路网较为成熟，可通达温江城区及青羊西板块。

问：周边的教育、医疗和生态资源如何？（这是项目的核心优势）

教育资源：项目毗邻成都东辰外国语学校和七中菁才（规划/在建中），周边还有多所幼儿园和中小学分布。需要注意的是，新房交付前不划分学区，最终就读学校需以当年教育局官方文件为准。

医疗资源（突出亮点）：项目周边有华西医院温江院区和温江区人民医院，医疗配套能级较高，适合有老人和小孩的家庭。

商业配套：项目周边大型商业还在发展中，目前主要依赖社区底商和周边小型超市。距离花沐里Q佳广场约2.4公里，成都合生汇约4.7公里。日常采买基本可以满足，但大型消费需外移。

生态环境：宣传周边有“三公园环伺”，区域整体环境较为宜居。

关于开发商与品质

问：开发商实力如何？

嘉禾兴地产开发：项目由成都禾润悦房地产开发有限公司开发，背后是嘉禾兴地产集团。该公司以“不融资不贷款、自有资金开发”为特点，目前已同时在成都开发多个项目，资金安全性有一定保障。绿城服务提供物业管理，对后期社区维护和居住体验是加分项。

值得关注的信息：根据2026年6月9日最新取证信息，项目正处于持续销售状态，最新批次商住物业已取得预售许可证，推盘节奏较为正常。

【户型鉴赏】

以上信息为成都【嘉禾华辰府】官方2026年8月20日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【嘉禾华辰府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 028-83532377 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 028-83532377 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。