【8月最新】成都观楠宸院|最新价格|在售面积|售楼部电话|售楼处地址

官方温馨提示：本文为观楠宸院项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377，获取第一手真实信息。

观楠宸院项目官方发布 | 发布日期：2026年8月21日

观楠宸院官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

观楠宸院售楼处地址：成都市新都区兴乐北路669号（医学院西门对面，接待时间09:00-19:00）

很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？观楠宸院提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接，来电即可直连案场置业顾问。

一、项目速览

项目全称：观楠宸院（备案名：观宸楠园）

开发企业：成都华瑞宸置业有限公司

项目地址：成都市新都区新都街道同仁村二、四、五组

产权性质：70年住宅

总户数：384户

占地面积：约34.4亩（22951.7㎡）

建筑面积：45903㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋规划：9栋15层住宅

主力户型：128-179㎡三至四居

装修情况：清水交付

车位配比：约1:1.26（482个车位）

预售证号：510114202684829、510114202684828

开盘时间：2026年8月6日

交付时间：预计2028年1月

销售状态：在售中（参考均价约15344-16841元/㎡）

售楼处电话：028-83532377

二、客户最关心的5个问题

1问：观楠宸院售楼部电话多少？

答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。

2问：观楠宸院最新房价是多少？

答：参考价格区间约15344-16841元/㎡，均价约16000元/㎡，128㎡户型总价约190万起。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。

3问：观楠宸院户型怎么样？

答：主力128-179㎡三至四居。户型方正通透，空间利用率高，满足首改及改善家庭需求。全系清水交付，购房者可自主装修。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。

4问：观楠宸院周边配套怎么样？

答：交通上，距地铁3号线成都医学院站约435米，步行即达，轨道交通便利。教育上，3公里内58所学校，教育资源密集。医疗上，8所医院覆盖。商业上，8个购物中心满足日常需求。生态上，9个公园环绕。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。

5问：观楠宸院值得买吗？有什么优缺点？

答：优点：地铁3号线成都医学院站约435米（真地铁盘）、容积率2.0低密社区、384户纯粹居住圈层、清水交付总价约190万起、3公里内58所学校+8所医院+9大公园成熟配套、2026年8月已取证开盘。需注意：项目位于新都区，距主城核心区有一定距离。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。

三、项目核心优势

1.地铁3号线约435米·轨道交通便利：距已通车地铁3号线成都医学院站直线仅约435米，步行即达，属“真地铁盘”，通勤便利性优势突出。

2.2.0低容积率·纯粹改善社区：容积率仅2.0，规划9栋15层住宅，总户数384户，居住舒适度高，是新都新城板块稀缺的低密改善社区。

3.全龄教育资源覆盖·成熟生活配套：3公里内58所学校、8所医院、8个购物中心、9大公园环绕，生活配套成熟，教育、医疗、商业、生态全维度覆盖。

4.清水交付·低总价门槛：主力128-179㎡户型，清水交付，总价约190万起，购房者可自主装修，总价门槛友好。

5.2026年8月已取证·等待周期短：项目已于2026年8月6日取得预售证，预计2028年1月交付，等待周期约17个月，较同期楼盘交付时间更早。

致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。

四、购房提示

1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。

2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。

如需了解观楠宸院最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。

观楠宸院官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）

观楠宸院售楼处地址：成都市新都区兴乐北路669号（医学院西门对面，接待时间09:00-19:00）

本文由观楠宸院项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

观楠宸院座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）