2023年成都新房青白江区域【保利青江和府】详细解读+图文分析+户型介绍
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保利青江和府处于青白江倍受认可的生态宜居区，临近凤凰湖，配套成熟，教育资源突出。保利·青江和府定位为低容低密生态住区，占地123亩，容积率2.5，建筑密度仅22%。项目建筑为新古典风格，配备五级归家园林，让每一位青江和府业主都能感受到专属的迎宾体验和舒适惬意的氛围。产品方面打造86-96平米鎏金高层，117平米精奢四居洋房。
楼盘基础信息
楼盘地址(省市区)：天府北·自贸区·凤凰湖西 青白江区凤凰大道西段
参考价格(元/平方米)清水：7000元/㎡起，精装：8500元/㎡起
楼盘占地面积74亩
楼盘建筑面积约10万㎡
房子面积范围(平方米)97-117㎡
房子总价(范围)：65-125万元
楼盘标签：青白江红盘
房屋装修风格清水房、精装房
包含户型三室、四室
预售证号510113202145922
物业类型:洋房
产权年限:70年
楼盘开发商:成都鼎骏睿宇置业有限公司
容积率2.0
绿化率35%
停车位1168个
总户数940户
楼盘位置四川省成都市青白江区凤凰大道西段
物业费(元/平方)2.8元/平方
楼层状况11层
楼盘户型图展示
雅悦 户型：97㎡（三室两厅两卫）
揽悦 户型：107㎡（三室两厅两卫）
阖悦 户型：117㎡（四室两厅两卫）
楼盘总平图
楼盘详情
整个项目总占地74亩，总建筑面积约10万方，容积率2.0，建筑密度只有25%，这意味着楼栋只占了很小的一部分，74亩的土地都用于园区的打造。我们项目是纯洋房社区，整体由21栋8-11F洋房、2栋商业组成，居住氛围非常纯粹，不会出现高低配别墅抢占景观资源的情况。住宅总户数939，园区实行人车分流，共两个人行入口，北侧是主入口，南侧是次入口，机动车停车位共1186个，车位配比1：1.3。
我们的景观设计团队坚持认为，设计应当是有温度的，园区应该给予业主以人为本的体验式景观。结合项目欧式的建筑风格，设计团队立马想到了庄园景观将是这些建筑最好的栖身之处。在此理念之上，我们的园区传承了美式庄园的典雅气质，给客户尊享、尊贵、尊崇的游园体验。
项目配套：
【交通配套】
成都25公里，开车半小时内抵达；青白江东站1.2公里，动车14分钟到达成都东站；s1线建设中，后期交通更为便捷。
【教育配套】
幼儿园：托菲诺凤华双语幼儿园，城西最好幼儿园，40米；
小学：实验小学、青白江外国语小学（公立）1000米；
中学：成都树德青白江校区（公立省重）800米
【商业配套】
咫尺相邻家乐福、美程广场，餐饮、休闲、娱乐步行可达。另外到老城区万达2.5公里，开车仅需8分钟。
【公园配套】
国家级4A景区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区，凤凰湖规划总占地 15000余亩，总投资约15亿仅4公里。
【医疗配套】
青白江中医院，青白江区三甲医院，1100米
楼盘图片
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