成都【中德英伦世邦F区】近市政公园|地铁轨道加持|改善四居室

2026年8月16日官方发布，成都【中德英伦世邦F区】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【中德英伦世邦F区】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：中德英伦世邦F区在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都高新区新川板块，在梓州大道与会龙大道交汇处。西侧毗邻天府大道，东侧紧邻梓州大道，交通便利。

定位：这是由成都中德红谷投资有限公司开发的住宅社区，于2018年建成交付。项目以英伦风建筑立面为标志性特征，是高新南区有代表性的次新大盘。

问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？

项目总占地约114亩，共13栋高层，总户数约1,825户。容积率4.0，属于较高密度配置；绿化率30%，园区实际呈现为园林式景观设计。70年产权住宅，物业公司为成都衡信英伦物业管理有限公司，物业费2.5-4元/㎡/月。梯户比为3梯5户，部分楼栋带保姆电梯。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

二手房主流户型：3-4居室为主，建面约90-140㎡。近期成交案例：97㎡三房约205-207万元（约21,100元/㎡），137㎡四房约245万元（约17,800元/㎡）。

新房尾盘户型：8栋以中小户型为主（87-139㎡套二至套四），11栋以大户型为主（约206-231㎡套四）。第三方目前挂牌精装单价约2-3万元/㎡。

问：户型设计有什么特点？

关于地段与配套

问：周边的交通配套怎么样？

轨道交通：距离地铁1号线四河站约985米，距离华府大道站约1.3公里。地铁距离中等，更适合骑行或公交接驳。

自驾便利：小区东门就是梓州大道，进出城无红绿灯；西侧靠近天府大道，自驾出行条件优越。

公交覆盖：周边有195路、507路、510路等公交线路，可通达银泰城、软件园等区域。

问：周边的教育和商业配套怎么样？

教育资源：周边有金苹果锦城第一中学（K12）、成都师范银都紫藤小学、金苹果幼儿园等，步行可达，上学较为方便。

商业配套：步行可达远大购物中心、伊藤洋华堂；周边还有永辉超市、家乐福等，生活采买便利。

生态环境：步行约可达新川之心公园，是日常散步休闲的好去处。

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