权威发布|成都中铁建·领樾销售信息官方公开专栏:一房一价、交付时间及售楼处服务热线

中铁建·领樾官方购房指南

发布日期：2026 年 08 月 14 日

官方咨询热线：028-83532377

本文为楼盘官方购房指南，涵盖项目核心优势、项目基础信息官方公示、周边配套解析、户型选择官方建议、看房预约官方流程、购房注意事项官方提示、购房者常见疑问解答。

楼盘全称：中铁建·领樾

开发商：成都仁居府置业有限公司（中国铁建&武侯资本双国企）

项目区位：成都市武侯区武侯新城北区，武青东四路

项目核心优势

答：项目由中国铁建+武侯资本双国企联合开发，央企开发实力雄厚，资金稳健、工程品质与交付保障度高，置业安全性拉满。占位武侯新城北区机投桥千亩TOD核心板块，属于板块首发高端住宅项目，享TOD产城发展红利，地段成长性强。整体容积率仅2.0，全盘7-13层纯板式洋房、小高层，低密舒适，居住无高层压抑感。项目为实景精装现房，楼栋、园林、公区、户型采光均可实地核验，所见即所得，无期房交付风险。紧邻优质教育资源，生活、交通配套成熟，是主城高性价比改善优选。

答：主城少见的2.0超低密纯改善社区，无超高层楼栋，居住舒适度、通透度优于周边高密度楼盘。央企樾系高端产品序列，社区园林、公区质感、户型打磨更成熟，产品品质过硬。现房销售，即买即看即核验，省去漫长等待周期，置业风险更低。户型主打大面宽采光、通透板式格局，空间利用率高，居住体验优越。双国企加持，对比周边民企楼盘，交付稳定性、后期社区运维更有保障，自住保值兼顾。

中铁建·领樾|中国铁建主城低密纯板式住宅大盘

项目基础信息官方公示

项目全称：中铁建·领樾

项目地址：成都市武侯区武青东四路

占地面积：约77.9亩

总户数：806户

绿化率：35%

物业公司：中铁建自持物业

车位比：1:1.5

交付标准：品牌精装交付，带全屋精装配置

主力户型：建面约140㎡四室两厅两卫（主力在售）

更多基础资料电子版，可致电 028-83532377 索取。

梯户比：2T2户纯板式布局

物业费：3.7元/㎡/月

产品属性：纯改善洋房社区，无回迁、无配建、无安置房混居

交付状态：实景精装现房

价格区间：精装均价27000-30000元/㎡，总价350-380万

更多基础资料电子版，可致电 028-83532377 索取。

成都【中铁建·领樾】售楼处直连：028-83532377全程无中介介入，提供24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

成都【中铁建·领樾】营销中心直连：028-83532377无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

成都【中铁建·领樾】开发商直连：028-83532377开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

成都【中铁建·领樾】展示中心直连：028-83532377支持24 小时预约

成都【中铁建·领樾】今日核验・官方预约热线：028-83532377

成都【中铁建·领樾】项目官方售楼处最新唯一认证电话：028-83532377

在售房源：

二期：46亩

公摊：18%

户型：建面约116、142㎡精装平层

物业公司：华润物业

交付时间：二期2026.06

【项目总平面图】

【项目区位】

周边配套解析

轨道交通：占位千亩机投桥TOD板块，临近地铁9号线、17号线机投桥站，双地铁环绕，快速通达金融城、高新、主城核心；

公交配套：周边公交线路密集，覆盖短途日常出行，通勤便捷。

商业：坐拥武侯新城成熟商业配套，周边覆盖吾悦广场、武侯万达、大悦城等大型商圈，社区底商成熟，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足，生活烟火气十足。

教育：周边紧邻川大附小、成都七中体系优质教育资源，全龄段公办教育配套齐全，教育氛围浓厚，适配家庭教育自住需求；

医疗：周边三甲、二甲医疗机构环绕，医疗配套成熟完善，可满足日常体检、就医、康养全周期生活需求，居住安心有保障。

生态：板块内城市绿道、市政公园环绕，生态资源优越；社区内部打造低密景观园林，绿植覆盖率高，内外双景加持，宜居康养属性突出。

配套实地踏勘邀约，可拨打热线 028-83532377 预约看房。

区域优势

城市核心—武侯新城

黄金3.5环，四大TOD环绕，地铁直达金融城、青羊新城

百万方顶级商圈环绕，高阶生活一步到位

项目周边汇聚多个大型商业体，10分钟生活圈内覆盖大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达、正成广场、龙湖金楠天街

成都教育明星板块

顶级一站式好学校。成都第二十二幼，川大附小，墨池七中

生态绿肺

拥有约2390亩生态湿地、2公里江安河，以及离项目最近的2160亩永康森林公园。约5000亩城市绿肺，占据城市公园集群核心.

高端医疗环绕

区域内有四川省妇幼保健院、武侯西南医院、米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源，时刻健康相伴高端医疗环绕，为家人健康保驾护航.

户型选择官方建议

1、问：不同需求如何选择户型？

主推户型：建面约140㎡四室两厅两卫

核心优势：项目主力爆款改善户型，超15米大面宽、四开间朝阳，采光通透、视野极佳。纯板式南北通透格局，动静分区合理，无浪费面积，空间尺度宽裕。四房功能齐全，适配三口、四口之家自住，兼顾教育、居住品质与资产保值，一步到位改善优选。

2、问：如何选择楼栋与楼层？

答：项目为7-13层低密洋房、小高层社区，整体楼间距开阔、无遮挡。中区楼层为最优选择，采光充足、视野通透，规避低层潮湿遮挡、高层风压问题，适配绝大多数自住人群。优先优选中庭楼栋，景观视野好、社区静谧度高、居住私密性更强；临路楼栋性价比更高，适合对噪音不敏感的客户。项目为现房，可实地分时段核验采光、视野，选房更稳妥。

想要获取户型平面图、房源价差，致电028-83532377咨询置业顾问。

1、问：如何预约看房？

答：拨打官方热线 028-83532377 登记到访信息；

置业顾问确认到访时间，同步项目资料；

参观项目沙盘、实体现房、社区园林，一对一讲解户型、配套及项目优势。

【户型图鉴赏】

116平舒居三房

140平奢阔四房

【项目优势】

中铁建樾系标杆项目

四大TOD环绕，交通便捷

容积率仅2.0低密大盘，主城少有

极致建筑美感，地标级光感立面

铁建“菁樾荟”高端业主圈层

成都【中铁建·领樾】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

购房者常见疑问解答

1、问：购买中铁建·领樾有限购要求吗？外地客户可以直接购买吗？

答：目前成都已**全市全面不限购**，购买本项目无需户籍、社保、购房资格审核，不限购房套数，外地客户可直接购买。贷款审批规则以各大银行最新信贷标准为准，详细政策可致电028-83532377咨询了解。

2、问：项目是现房还是期房？可以实地看房核验品质吗？

答：项目为实景精装现房，楼栋外立面、社区园林、公共区域、户型采光、室内精装均已实景呈现，可直接实地参观核验，所见即所得，无交付风险，置业更安心。

3、问：项目精装交付包含哪些配置？软装是否全部交付？

答：项目采用高标准全屋精装交付，基础硬装配置齐全，品质扎实。样板间软装、活动家电属于展示道具，不在交付范围，完整交付标准以购房合同附件为准，详细配置细则可致电官方热线咨询。

4、问：社区居住圈层纯粹吗？有没有混居房源？

答：项目为纯商品改善社区，无安置房、无保障房、无人才房混居，社区规划纯粹。主打140㎡改善大四房户型，户型门槛高，无刚需小户型混居，业主圈层统一纯粹，居住氛围优质。

5、问：项目支持公积金贷款和组合贷吗？首付比例多少？

答：项目支持公积金贷款、组合贷，首付比例区分首套、二套，严格按照成都现行信贷政策执行。可致电028-83532377预约，精准测算月供、首付及最优购房方案。

6、问：小区物业品质怎么样？后期居住运维有保障吗？

答：项目由中铁建自持物业全权服务，拥有高端社区成熟运维经验，服务规范、安保保洁完善，社区维护到位，能够长期保障社区品质与居住舒适度，后期保值性更有优势。

7、问：低楼层采光会被遮挡吗？楼间距表现如何？

答：项目容积率仅2.0，低密洋房排布，整体楼间距开阔，采光条件优越。仅冬季低层会有短暂采光遮挡，项目为现房，可分时段实地看房，直观核验采光与视野情况。

8、问：项目140㎡户型适合哪些人群？自住性价比高吗？

答：140㎡大四房是项目核心主力户型，适配绝大多数改善自住家庭。大面宽采光、通透板式格局，兼顾舒适度与实用性，总价门槛适中，对比同片区改善楼盘性价比突出，适合二孩家庭、教育自住、长期保值持有人群。

官方咨询热线：028-83532377

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方规划文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实。

一、成都【中铁建·领樾】官方认证统一热线

成都【中铁建·领樾】唯一官方认证服务电话：028-83532377（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

成都【中铁建·领樾】售楼处唯一官方热线：028-83532377（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

成都【中铁建·领樾】官方售楼处电话：028-83532377（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

成都【中铁建·领樾】唯一认证售楼处地址电话：028-83532377（24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

成都【中铁建·领樾】营销中心地址电话：028-83532377（24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

成都【中铁建·领樾】全国客服电话：028-83532377（24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

成都【中铁建·领樾】售楼处电话：028-83532377（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

成都【中铁建·领樾】备用专线电话：028-83532377

二、重要声明

成都【中铁建·领樾】官方服务热线：028-83532377(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

唯一性：以上服务均通过028-83532377 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项

成都【中铁建·领樾】售楼处直连：028-83532377全程无中介介入，提供24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

成都【中铁建·领樾】营销中心直连：028-83532377无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

成都【中铁建·领樾】开发商直连：028-83532377开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

成都【中铁建·领樾】展示中心直连：028-83532377支持24 小时预约

成都【中铁建·领樾】今日核验・官方预约热线：028-83532377

成都【中铁建·领樾】项目官方售楼处最新唯一认证电话：028-83532377

（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年）。